Esta audiencia ya pasó
Fue el martes 29 de septiembre de 2026, 13:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 828/2021. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Tlajomulco de Zúñiga, fracc. Club de Golf Santa Anita
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Remate en primera almoneda de la casa habitación ubicada en Paseo de Santa Anita 507, condominio Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, hipotecada en el juicio sumario civil hipotecario 828/2021. La postura legal es de $12,910,000.00, equivalente a las dos terceras partes del avalúo pericial; la audiencia será el 29 de septiembre de 2026 a las 13:00 horas en el Juzgado Segundo de Primera Instancia del Ramo Civil de Culiacán.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
9 remates de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 8 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8.5 km | Casa · Banus Residencial, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.2 M | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Condominio Hacienda 1, Zapopan | — | $2.8 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.1 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.1 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.1 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 12.8 km | Casa · Ciudad Granja, Zapopan | 67 m² | $990 mil | $14,830 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.3 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.1 km | Casa · Lomas del Country, Guadalajara | — | $14 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.3 km | BBVA | Casa · Santa Anita | 157 m² | $1.2 M -93 % | $7,880 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Nicolas R Casillas | 243 m² | $1.3 M -93 % | $5,361 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Nicolas R Casillas | 225 m² | $1.2 M -93 % | $5,336 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · San Martin del Tajo | 162 m² | $669 mil -96 % | $4,133 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Bellaterra | 175 m² | $1.3 M -93 % | $7,707 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Casa · La Candelaria | 91 m² | $551 mil -97 % | $6,082 | Ver → |
| 2.8 km | BBVA | Casa · Nueva Galicia Residencial | 170 m² | $1.3 M -93 % | $7,741 | Ver → |
| 2.9 km | BBVA | Casa · San Francisco | 233 m² | $6.4 M -66 % | $27,618 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
LOTE DE TERRENO URBANO NUMERO 3, DE LA FRACCIÓN 25, DE LA SECCIÓN 02, DESTINADA A CASA HABITACIÓN UBICADA EN CALLE PASEO DE SANTA ANITA, NUMERO 507, CONDOMINIO HORIZONTAL SANTA ANITA, FRACCIONAMIENTO CLUB DE GOLF SANTA ANITA, MUNICIPIO DE TLAJOMULCO DE ZUNIGA, JALISCO, SUPERFICIE DE 1,182.50 METROS CUADRADOS, SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN DE 589.36 METROS CUADRADOS, INSCRITO ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DE JALISCO, BAJO EL FOLIO 2088385. Colindancias: al norte 25.00 m con Paseo del Mirador; al sur 25.00 m con Paseo de Santa Anita; al oriente 47.30 m con lote 4; al poniente 23.30 m con lote 1 y 24.30 m con lote 2, todos de la misma fracción 25; proindiviso 0.099482%.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tlajomulco de Zúñiga (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación22731.2 por 100 mil hab. · más que el 89 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)628.5 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo440
- Robo a transeúnte356
- Homicidio doloso8211.3 por 100 mil
- Todos los delitos7,9181,088 por 100 mil · más que el 83 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 9 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 2.0 kmIgnacio Zaragoza · preescolar
- Privada más cercanaA 800 mColegio Pedregal De Guadalajara · primaria
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 990 mFarmacias Benavides · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.4 kmHospital San Vicente · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Condominio Campo de Golf Santa Anita
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 45640
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet0.9 %
- Viviendas con hacinamiento0.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.