Esta audiencia ya pasó
Fue el martes 10 de noviembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 897/2018. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Finca 6238, lote 4-E, condominio Hacienda 1, Zapopan
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se ordena sacar a remate en primera almoneda el inmueble marcado con el número 6238, lote 4-E, del Bloque 40 del condominio Hacienda 1 en Zapopan, Jalisco, dentro del juicio sumario civil hipotecario 897/2018 promovido por Brandon Salvador Sahagún Esparza, cesionario, contra Javier Alonso Medina. La postura legal es de $1,876,666.66, equivalente a las dos terceras partes del avalúo pericial; la almoneda se celebrará el 10 de noviembre de 2026 a las 12:00 horas en el Juzgado, que solicita postores.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
9 remates de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 8 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $2,815,000 MXN. La de los cercanos suele estar entre $855,000 MXN y $5,707,000 MXN (mediana $1,184,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.5 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.6 km | Casa · Ciudad Granja, Zapopan | 67 m² | $990 mil | $14,830 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Lomas del Country, Guadalajara | — | $14 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga | 589 m² | $19.4 M | $32,858 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.0 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 14.2 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.3 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.3 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.1 km | Casa · Banus Residencial, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.2 M | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 750 m | BBVA | Casa · La Florida | 269 m² | $1.9 M -33 % | $6,995 | Ver → |
| 1.3 km | BBVA | Casa · Paraisos del Colli | 256 m² | $1.3 M -55 % | $4,885 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Villas Mariano Otero | 100 m² | $1.1 M -62 % | $10,456 | Ver → |
| 4.0 km | BBVA | Casa · Agricola | 185 m² | $876 mil -68 % | $4,746 | Ver → |
| 4.6 km | BBVA | Casa · El Mante | 146 m² | $2.3 M -17 % | $15,995 | Ver → |
| 4.9 km | BBVA | Casa · Jardines del Sur | 88 m² | $825 mil -70 % | $9,328 | Ver → |
| 4.9 km | Banorte Regularización | Casa · Cerro del Tesoro | 494 m² | $12.2 M +331 % | $24,600 | Ver → |
| 7.1 km | Banregio Litigio | Casa · Ladrón de Guevara | 55 m² | $5.7 M +102 % | $103,806 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Finca marcada con número 6238, lote número 4-E, localizado en Bloque número 40, condominio Hacienda 1, municipalidad de Zapopan, Jalisco. Inscrito bajo el folio 594708, ante el Registro Público De La Propiedad Y Del Comercio de Guadalajara, Jalisco. Medidas y colindancias: AL NORESTE: mide 12.00 metros linda con lote 4-D; AL SUROESTE: mide 12.00 metros linda con lote 4-F; AL SURESTE: mide 7.13 metros linda con calle Berrendo; AL NOROESTE: mide 7.13 metros linda con lotes 4-B, porcentaje proindiviso del 0.158437911%.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Zapopan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación916.2 por 100 mil hab. · más que el 54 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1238.3 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo1,124
- Robo a transeúnte324
- Homicidio doloso765.1 por 100 mil
- Todos los delitos14,396975 por 100 mil · más que el 79 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 46 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 90 mMoctezuma · primaria
- Privada más cercanaA 90 mCervantes · primaria
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 680 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 200 mCruz Verde Hospitalito Sur · Servicios Medicos Municipales
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Hacienda del Tepeyac
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 45050
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet8.0 %
- Viviendas con hacinamiento3.5 %
Ojo: la publicación dice colonia «Condominio Hacienda 1», pero el punto del mapa cae en «Hacienda del Tepeyac». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.