Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 21 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente C512/2018. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Zapopan, col. Ciudad Granja (condominio Ciudad Granja I)
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia el remate en primera almoneda de la casa habitación 25-A del condominio Ciudad Granja I, ubicada en Avenida Central 178, colonia Ciudad Granja, Zapopan, Jalisco. Dentro del expediente especial civil hipotecario C512/2018, promovido por USACREDIT contra Ex Hacienda Villa Chavinda S.P.R. de R.L. de C.V. y otros. La almoneda se llevará a cabo el 21 de octubre de 2026 a las 10:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
8 remates de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 7 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.6 km | Casa · Condominio Hacienda 1, Zapopan | — | $2.8 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.5 km | Casa · Lomas del Country, Guadalajara | — | $14 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.8 km | Casa · Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga | 589 m² | $19.4 M | $32,858 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.5 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.8 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.8 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.6 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.9 km | BBVA | Casa · La Florida | 269 m² | $1.9 M +89 % | $6,995 | Ver → |
| 3.6 km | BBVA | Casa · Paraisos del Colli | 256 m² | $1.3 M +26 % | $4,885 | Ver → |
| 5.7 km | BBVA | Casa · Villas Mariano Otero | 100 m² | $1.1 M +6 % | $10,456 | Ver → |
| 6.7 km | BBVA | Casa · La Tuzania | 112 m² | $698 mil -29 % | $6,224 | Ver → |
| 7.0 km | Banregio Litigio | Casa · Ladrón de Guevara | 55 m² | $5.7 M +476 % | $103,806 | Ver → |
| 7.5 km | BBVA | Casa · Estatuto Juridico | 113 m² | $546 mil -44 % | $4,842 | Ver → |
| 7.5 km | BBVA | Casa · San Isidro Ejidal | 245 m² | $1.6 M +57 % | $6,355 | Ver → |
| 7.6 km | BBVA | Casa · Agricola | 185 m² | $876 mil -11 % | $4,746 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
casa habitación y lote de terreno sobre el construida, marcada con el número 25-A, del condominio denominado Condominio Ciudad Granja I, localizado en la Avenida Central número 178, de la colonia Ciudad Granja, de Zapopan, Jalisco; folio 620003, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte: 3.706 metros con propiedad Privada; al Sur; 3.705 metros con propiedad de Área de Circulación (área común); al Oriente: 18.825 metros en Lote 25-B; al Poniente: 18.285 metros con Lote 24-B, superficie 66.757 metros cuadrados.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Zapopan (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación916.2 por 100 mil hab. · más que el 54 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1238.3 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo1,124
- Robo a transeúnte324
- Homicidio doloso765.1 por 100 mil
- Todos los delitos14,396975 por 100 mil · más que el 79 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 38 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 400 mEnrique Velazquez Espinoza · preescolar
- Privada más cercanaA 100 mCreeser Montessori · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 170 mMcaf-0359 · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 260 mClinica Ciudad Granja · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Ciudad Granja
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 45010
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet9.7 %
- Viviendas con hacinamiento7.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.