Esta audiencia ya pasó
Fue el martes 27 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1294/2021. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Terreno urbano en Tiripetio, zona 3, lote 48, manzana 36
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se saca a remate en primera almoneda un terreno urbano ubicado en calle sin nombre, lote 48, manzana 36, zona 3, en Tiripetio, Michoacán, dentro del juicio sumario civil hipotecario 1294/2021. La audiencia será el 27 de octubre de 2026 a las 10:00 horas, con base de $291,971.00 y postura legal de las dos terceras partes de dicha suma.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
3 remates de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.3 km | Terreno · San Miguel del Monte (ejido), Morelia | 200 m² | $301 mil | $1,505 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.6 km | Terreno · San José del Cerrito, Morelia | 247 m² | $740 mil | $2,998 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.7 km | Terreno · San Isidro Itzicuaro, Morelia | 119 m² | $1.2 M | $9,715 | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · El Carretero5,983 m² · 3.3 km$9,774,875 MXN$1,634 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Estancia15,700 m² · 7.3 km$22,100,000 MXN$1,408 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Estancia8,950 m² · 7.3 km$16,000,000 MXN$1,788 MXN / m²
- Terreno habitacional · Lagunillas304 m² · 7.4 km$1,100,000 MXN$3,618 MXN / m²
- Terreno habitacional · Joya de la Huerta257 m² · 9.0 km$1,000,000 MXN$3,894 MXN / m²
- Terreno habitacional · Joya de la Huerta122 m² · 9.7 km$350,000 MXN$2,869 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado; los anuncios con ubicación aproximada solo cuentan a partir de 5 km y el mismo anuncio publicado varias veces cuenta una vez. Se dejaron fuera 8 anuncios con precio muy alejado de la zona (los muy baratos suelen ser remates o cesiones de derechos anunciados como venta). El valor base es el avalúo del juzgado; un remate se compra con riesgos (posesión, adeudos) que un anuncio no tiene.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
ÚNICO. Terreno urbano, ubicado en calle sin nombre, lote 48, manzana 36, de la zona 3, del Municipio de Tiripetio, Distrito de Morelia, Michoacán.
La zona
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 3 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 660 mHuitzimengari · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.4 kmTiripetío · Instituto Mexicano Del Seguro Social
- HospitalA 3.3 kmCentro Médico Del Canje S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.