Casa en Calzada de Guadalupe, Guanajuato
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro del municipio (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
5 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $15,500 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $8,234 MXN y $15,940 MXN por m² (mediana $8,914 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 410 m | Casa · Cerro de San Miguel, Guanajuato | 45 m² | $812 mil | $18,044 | 20 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 730 m | Casa · cuartel XI, Guanajuato | 68 m² | $1.1 M | $15,940 | 21 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Mineral de Valenciana, Guanajuato | 411 m² | $1.8 M | $4,284 | 28 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Zona Centro, Guanajuato | 92 m² | $760 mil | $8,234 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.7 km | Casa · Fraccionamiento las Trojes, Guanajuato | 108 m² | $966 mil | $8,914 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.1 km | Banregio | Casa · Poblado la Yerbabuena | 344 m² | $2.8 M | $8,151 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guanajuato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15579.7 por 100 mil hab. · más que el 99 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8242.2 por 100 mil · más que el 92 %
- Robo de vehículo145
- Robo a transeúnte11
- Homicidio doloso115.7 por 100 mil
- Todos los delitos7,0763,638 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy bajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.