Casa en El Cortijo, Irapuato
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 3 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $9,420 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $5,328 MXN y $7,997 MXN por m² (mediana $7,969 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2 km | Casa · Las Américas, Irapuato | 120 m² | $2.3 M | $19,325 | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Comunal Emiliano Zapata, primera sección, Irapuato | 105 m² | $840 mil | $7,997 | 26 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.1 km | Casa, Irapuato | 68 m² | $538 mil | $7,969 | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Quinta las Villas, Irapuato | — | $3.2 M | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Casa · San Isidro, Irapuato | 120 m² | $639 mil | $5,328 | 14 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · San Martín de Porres, Irapuato | 189 m² | $918 mil | $4,860 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 840 m | Banorte | Casa · Tabachines | 126 m² | $2 M | $15,599 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Santa Maria | 187 m² | $1.6 M | $8,706 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Casa · Flores Magón Sur | 185 m² | $2.1 M | $11,302 | Ver → |
| 6.1 km | BBVA | Casa · Villas de Irapuato | 669 m² | $9.1 M | $13,647 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Irapuato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17930.2 por 100 mil hab. · más que el 89 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)13021.9 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo523
- Robo a transeúnte46
- Homicidio doloso17429.3 por 100 mil
- Todos los delitos15,2492,572 por 100 mil · más que el 99 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 35 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 240 mVasco De Quiroga · primaria
- Privada más cercanaA 400 mJean Jacob Rousseau · preescolar
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 420 mProductos Hospitalarios S.a. De C.v. (Sanefro) · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 450 mClinica De Maternidad Guadalupana · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: El Cortijo
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 36614
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet10.0 %
- Viviendas con hacinamiento4.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.