Casa en Fracc. Residencial del Valle, Matamoros
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
3 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $11,699 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $5,030 MXN y $10,037 MXN por m² (mediana $7,170 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.0 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Quinta Real, Matamoros | 70 m² | $907 mil | $12,904 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.7 km | Casa · Fraccionamiento del Puente, Matamoros | 72 m² | $513 mil | $7,170 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.5 km | Casa · Fraccionamiento Fundadores de Victoria, Matamoros | 105 m² | $303 mil | $2,889 | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.6 km | Banorte | Casa · Fracc. Hda la Cima III, fase 2 | 86 m² | $665 mil | $7,748 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Casa · Paseo de las Brisas | 76 m² | $611 mil | $8,029 | Ver → |
| 5.0 km | Banorte | Casa · Aurora | 374 m² | $3.7 M | $10,021 | Ver → |
| 5.2 km | Banorte | Casa · Jardines de San Felipe | 44 m² | $570 mil | $13,052 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Bagdad | 55 m² | $543 mil | $9,865 | Ver → |
| 5.6 km | Banorte | Casa · Palmares de las Brisas | 42 m² | $476 mil | $11,333 | Ver → |
| 6.7 km | BBVA | Casa · Santa Cecilia | 323 m² | $2.9 M | $8,971 | Ver → |
| 6.8 km | BBVA | Casa · Progreso Agrario (santa Librada) | 253 m² | $1.1 M | $4,269 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Casa · Expofiesta | 170 m² | $1.9 M | $11,200 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Casa · Buena Vista | 209 m² | $1.1 M | $5,315 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Matamoros (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación8215.1 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)529.6 por 100 mil · más que el 50 %
- Robo de vehículo103
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso183.3 por 100 mil
- Todos los delitos3,746691 por 100 mil · más que el 67 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 250 mClub Rotario · preescolar
- Privada más cercanaA 680 mUniversidad Del Valle De Mexico · superior
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 480 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.1 kmHospital Infantil San Rafael · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Del Valle
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 87320
- Viviendas sin agua entubada2.9 %
- Sin drenaje ni excusado0.4 %
- Viviendas sin internet51.2 %
- Viviendas con hacinamiento28.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.