Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 24 de septiembre de 2026, 11:30 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00869/2012. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en H. Matamoros, Fracc. Hacienda Quinta Real
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a postores y acreedores a la audiencia de remate en primera almoneda del inmueble ubicado en calle San Gerónimo núm. 241, Fraccionamiento Hacienda Quinta Real, en H. Matamoros, Tamaulipas. La audiencia se celebrará el 24 de septiembre de 2026 a las 11:30 horas, con postura legal de $604,666.66, equivalente a las dos terceras partes del avalúo de $907,000.00.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
2 remates de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 2 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.4 km | Casa · Fraccionamiento del Puente, Matamoros | 72 m² | $513 mil | $7,170 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.4 km | Casa · Fraccionamiento Fundadores de Victoria, Matamoros | 105 m² | $303 mil | $2,889 | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8 km | Banorte Regularización | Casa · Paseo de las Brisas | 76 m² | $611 mil -32 % | $8,029 | Ver → |
| 2.4 km | Banorte | Casa · Palmares de las Brisas | 42 m² | $476 mil -47 % | $11,333 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte Regularización | Casa · Jardines de San Felipe | 44 m² | $570 mil -37 % | $13,052 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte | Casa · Fracc. Residencial del Valle | 88 m² | $1 M +13 % | $11,699 | Ver → |
| 5.2 km | BBVA | Casa · Bagdad | 55 m² | $543 mil -40 % | $9,865 | Ver → |
| 5.6 km | Banorte Regularización | Casa · Fracc. Hda la Cima III, fase 2 | 86 m² | $665 mil -26 % | $7,748 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte Regularización | Casa · Buena Vista | 209 m² | $1.1 M +22 % | $5,315 | Ver → |
| 6.7 km | Banorte Regularización | Casa · Aurora | 374 m² | $3.7 M +313 % | $10,021 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Vivienda ubicada en calle San Gerónimo, número 241 del Fraccionamiento “Hacienda Quinta Real” edificada sobre el lote 3 de la manzana 13, con superficie de terreno de 138.95 m2 y construcción de 70.29 m2 con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: en 23.25 metros con lote número 4, AL SUR: en 23.06 metros con lote número 2, AL ESTE: en 6.00 metros con Avenida Jean Louis Berlandier, AL OESTE: en 6.00 metros con la calle San Jerónimo. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad en el Estado, Sección I, Número 7667, Legajo 3-154 de fecha 17 de octubre de 2006 de H. Matamoros, Tamaulipas, bajo la Finca Número 170188.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Matamoros (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación8215.1 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)529.6 por 100 mil · más que el 50 %
- Robo de vehículo103
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso183.3 por 100 mil
- Todos los delitos3,746691 por 100 mil · más que el 67 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 9 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 280 mInstituto Tamaulipeco De Capacitacion Para El Empleo Plantel Unidad Matamoros · otro
- Privada más cercanaA 710 mEvangelina Rascon De Gonzalez · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.0 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.6 kmHospital Infantil San Rafael · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Cruz
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 87313
- Viviendas sin agua entubada1.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet47.8 %
- Viviendas con hacinamiento38.2 %
Ojo: la publicación dice colonia «Fraccionamiento Hacienda Quinta Real», pero el punto del mapa cae en «Santa Cruz». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.