Casa en Albatros Residencial, Saltillo
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
5 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $17,702 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $8,571 MXN y $10,264 MXN por m² (mediana $9,350 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | Casa · Real de Peña III Sector, Saltillo | 577 m² | $5.4 M | $9,350 | 16 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Fraccionamiento Portal de Aragón, Saltillo | 200 m² | $2.9 M | $14,390 | 11 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.1 km | Casa · Bonanza, Saltillo | 105 m² | $900 mil | $8,571 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Casa · Fraccionamiento Morelos, Saltillo | 95 m² | $975 mil | $10,264 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.4 km | Casa · Lomas de Lourdes, Saltillo | 5,915 m² | $9.1 M | $1,539 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | BBVA | Casa · Arboledas | 183 m² | $5.6 M | $30,471 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Saltillo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación80.9 por 100 mil hab. · más que el 44 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)718.1 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo49
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso141.6 por 100 mil
- Todos los delitos11,6591,325 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 6 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.0 kmAgustin Melgar · preescolar
- Privada más cercanaA 110 mColegio Albatros De Saltillo · preescolar
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 970 mS-2432 Saltillo 16 · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.9 kmDesarrollos Mccm S.a.p.i De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Albatros Residencial
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 25207
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet6.7 %
- Viviendas con hacinamiento4.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.