Casa en Villa California, Tlajomulco de Zúñiga
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura.
Lo que dice Banregio: «Propiedad sin escritura, con posesion».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
9 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 8 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $21,473 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $9,271 MXN y $23,844 MXN por m² (mediana $14,830 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.4 km | Casa · Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga | 589 m² | $19.4 M | $32,858 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Banus Residencial, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.2 M | — | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.9 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.0 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.1 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.4 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.1 km | Casa · Condominio Hacienda 1, Zapopan | — | $2.8 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.7 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.1 km | Casa · Ciudad Granja, Zapopan | 67 m² | $990 mil | $14,830 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300 m | BBVA | Casa · Villa California | 124 m² | $772 mil | $6,211 | Ver → |
| 840 m | BBVA | Casa · Villa California | 162 m² | $3.2 M | $20,052 | Ver → |
| 970 m | BBVA | Casa · Arbore Residencial | 160 m² | $3.5 M | $22,157 | Ver → |
| 1.2 km | Banorte | Casa · Fracc. Casa Fuerte | 159 m² | $3.6 M | $22,799 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Bonanza Residencial | 128 m² | $734 mil | $5,756 | Ver → |
| 1.9 km | BBVA | Casa · Villas Santa Sofia | 125 m² | $3.5 M | $28,070 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · Nicolas R Casillas | 243 m² | $1.3 M | $5,361 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · Nicolas R Casillas | 225 m² | $1.2 M | $5,336 | Ver → |
| 2.2 km | Banorte | Casa · Fraccionamiento Cortijo de San Agustin | 271 m² | $5.3 M | $19,695 | Ver → |
| 3.0 km | BBVA | Casa · Alta California | 78 m² | $2.4 M | $30,269 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Beltura Residencial | 100 m² | $2.8 M | $27,607 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Alta California | 122 m² | $3.3 M | $26,588 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tlajomulco de Zúñiga (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación22731.2 por 100 mil hab. · más que el 89 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)628.5 por 100 mil · más que el 47 %
- Robo de vehículo440
- Robo a transeúnte356
- Homicidio doloso8211.3 por 100 mil
- Todos los delitos7,9181,088 por 100 mil · más que el 83 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 13 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.5 kmEstefania Castaðeda · preescolar
- Privada más cercanaA 530 mNueva Galicia · primaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.2 kmFarmacias Benavides · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.4 kmHospital Infantil De La Esperanza,a.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: La Joya
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 45640
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet13.9 %
- Viviendas con hacinamiento8.0 %
Ojo: la publicación dice colonia «Villa California», pero el punto del mapa cae en «La Joya». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.