Departamento en Cuauhtemoc, Cuauhtémoc
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con escritura ni la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
30 remates judiciales de departamentos a menos de 5 km: 4 por venir y 26 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $26,650 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $31,702 MXN y $59,794 MXN por m² (mediana $54,491 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Departamento · Obrera, Cuauhtémoc | — | $1.8 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.5 km | Departamento · Doctores, Cuauhtémoc | — | $1.4 M | — | 3 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.8 km | Departamento · Centro, Cuauhtémoc | — | $1.9 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.9 M | $59,794 | 5 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.2 M | $54,491 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.2 km | Departamento · Tránsito, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Departamento · Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc | — | $6.3 M | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Departamento · Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc | — | $2.7 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.5 km | Departamento · Lorenzo Boturini, Venustiano Carranza | — | $1.9 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.7 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | — | $2.9 M | — | 7 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.0 km | Departamento · Escandón, Miguel Hidalgo | — | $3 M | — | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.0 km | Departamento · Escandón, Miguel Hidalgo | — | $5.3 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.1 km | Departamento · Condesa, Cuauhtémoc | 105 m² | $7 M | $66,667 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $4.1 M | — | 29 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $5.1 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Nápoles, Benito Juárez | — | $6.7 M | — | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.1 M | $25,362 | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.4 M | $31,702 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Departamento · Anzures, Miguel Hidalgo | — | $4.3 M | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.2 km | Departamento · Anáhuac I, Miguel Hidalgo | — | $3.6 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Departamento · Polanco Quinta Sección, Miguel Hidalgo | — | $76.6 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.4 km | Departamento · Tacubaya, Miguel Hidalgo | — | $1.8 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Departamento · Morelos, Cuauhtémoc | — | $760 mil | — | 25 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Nonoalco, Cuauhtémoc | — | $2.3 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $23.2 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Departamento · San Andrés Tetepilco, Iztapalapa | — | $1.4 M | — | 9 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Departamento · Granada, Miguel Hidalgo | — | $3.4 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Doctores57 m² · 2 rec. · 0.2 km$2,150,000 MXN$37,719 MXN / m²
- Departamento · Doctores68 m² · 2 rec. · 0.2 km$3,375,000 MXN$49,632 MXN / m²
- Departamento · Doctores53 m² · 2 rec. · 0.2 km$2,600,000 MXN$49,057 MXN / m²
- Departamento · Doctores68 m² · 2 rec. · 0.2 km$3,150,000 MXN$46,324 MXN / m²
- Departamento · Doctores44 m² · 1 rec. · 0.2 km$1,289,000 MXN$29,295 MXN / m²
- Departamento · Doctores49 m² · 2 rec. · 0.2 km$2,808,398 MXN$57,314 MXN / m²
- Departamento · Doctores70 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,850,000 MXN$26,429 MXN / m²
- Departamento · Doctores106 m² · 3 rec. · 0.3 km$3,490,000 MXN$32,925 MXN / m²
- Departamento · Doctores60 m² · 2 rec. · 0.3 km$2,500,000 MXN$41,667 MXN / m²
- Departamento · Doctores50 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,500,000 MXN$30,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 19 y 172 m². Se dejaron fuera 56 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | BBVA | Departamento · Tabacalera | 126 m² | $14.8 M | $117,805 | Ver → |
| 3.5 km | Banregio | Departamento · Nápoles | 135 m² | $6.6 M | $48,734 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Guerrero | 42 m² | $1.2 M | $29,649 | Ver → |
| 4.3 km | Banorte | Departamento · Barrio de San Juan Tacubaya | 42 m² | $762 mil | $17,942 | Ver → |
| 4.4 km | Banregio | Departamento · San Andres Zacahuitzco | 62 m² | $2.8 M | $45,900 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Tacubaya | 46 m² | $1.2 M | $26,444 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $1 M | $23,586 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $555 mil | $13,066 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 43 m² | $406 mil | $9,333 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Cuauhtémoc (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15828.9 por 100 mil hab. · más que el 88 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)32058.6 por 100 mil · más que el 96 %
- Robo de vehículo232
- Robo a transeúnte1,538
- Homicidio doloso7012.8 por 100 mil
- Todos los delitos22,9124,197 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 42 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 190 mMtra. Yolanda Benitez Gutierrez · preescolar
- Privada más cercanaA 260 mInstituto Pluricultural Humanista Paulo Freire · superior
Salud · 41 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 110 mApac,i.a.p. Asociacion Pro Personas Con Paralisis Cerebral · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 400 mHospital Infantil De México Federico Gómez · Secretaria De Salud
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Doctores
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 6720
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet16.7 %
- Viviendas con hacinamiento17.0 %
Ojo: la publicación dice colonia «Cuauhtemoc», pero el punto del mapa cae en «Doctores». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.