Departamento en San Andres Zacahuitzco, Benito Juárez
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
20 remates judiciales de departamentos a menos de 5 km: 3 por venir y 17 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $45,900 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $27,379 MXN y $54,491 MXN por m² (mediana $50,403 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0 km | Departamento · San Andrés Tetepilco, Iztapalapa | — | $1.4 M | — | 9 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.0 km | Departamento · Portales Norte, Benito Juárez | 93 m² | $4.7 M | $50,403 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.3 km | Departamento · Portales Norte, Benito Juárez | — | $5.4 M | — | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.6 km | Departamento · Portales Norte, Benito Juárez | — | $7.5 M | — | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Departamento · Pedro María Anaya, Benito Juárez | — | $3.6 M | — | 22 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Departamento · Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez | — | $6.4 M | — | 19 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.0 km | Departamento · Xoco, Benito Juárez | — | $5.3 M | — | 27 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.0 km | Departamento · Pedro María Anaya, Benito Juárez | — | $4 M | — | 26 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $4.1 M | — | 29 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Del Valle Centro, Benito Juárez | — | $5.1 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | — | $2.9 M | — | 7 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | 145 m² | $4 M | $27,379 | 15 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.9 M | $59,794 | 5 nov 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.9 km | Departamento · Del Valle Norte, Benito Juárez | 132 m² | $7.2 M | $54,491 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Departamento · Del Valle, Benito Juárez | — | $2.6 M | — | 18 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.5 km | Departamento · Nápoles, Benito Juárez | — | $6.7 M | — | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | 64 m² | $1.6 M | $25,045 | 3 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | — | $3.2 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Los Reyes, Coyoacán | — | $3.8 M | — | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Escandón, Miguel Hidalgo | — | $5.3 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Del Carmen61 m² · 2 rec. · 0.0 km$4,000,000 MXN$65,574 MXN / m²
- Departamento · Del Carmen69 m² · 2 rec. · 0.0 km$3,600,000 MXN$52,227 MXN / m²
- Departamento · Zacahuitzco62 m² · 2 rec. · 0.0 km$4,133,900 MXN$66,248 MXN / m²
- Departamento · Zacahuitzco63 m² · 2 rec. · 0.0 km$2,450,000 MXN$38,889 MXN / m²
- Departamento · Zacahuitzco63 m² · 2 rec. · 0.0 km$2,450,000 MXN$38,889 MXN / m²
- Departamento · Zacahuitzco61 m² · 2 rec. · 0.1 km$4,090,000 MXN$67,049 MXN / m²
- Departamento · Del Carmen65 m² · 2 rec. · 0.1 km$3,009,500 MXN$46,300 MXN / m²
- Departamento · Zacahuitzco62 m² · 2 rec. · 0.1 km$4,283,000 MXN$68,638 MXN / m²
- Departamento · Delegación Política Benito Juárez61 m² · 2 rec. · 0.1 km$3,998,190 MXN$65,544 MXN / m²
- Departamento · Del Carmen64 m² · 2 rec. · 0.1 km$3,350,000 MXN$52,344 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 21 y 186 m². Se dejaron fuera 48 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.2 km | Banregio | Departamento · Actipan | 108 m² | $6.3 M | $58,764 | Ver → |
| 4.4 km | Banregio | Departamento · Cuauhtemoc | 57 m² | $1.5 M | $26,650 | Ver → |
| 4.5 km | Banregio | Departamento · Nápoles | 135 m² | $6.6 M | $48,734 | Ver → |
| 6.0 km | Banorte | Departamento · Tacubaya | 46 m² | $1.2 M | $26,444 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Departamento · Barrio de San Juan Tacubaya | 42 m² | $762 mil | $17,942 | Ver → |
| 6.9 km | BBVA | Departamento · Tabacalera | 126 m² | $14.8 M | $117,805 | Ver → |
| 7.3 km | Banorte | Departamento · Agrícola Oriental | 40 m² | $1.2 M | $30,392 | Ver → |
| 7.3 km | Banorte | Departamento · Agricola Oriental | 43 m² | $1.1 M | $25,995 | Ver → |
| 7.7 km | Banorte | Departamento · Moctezuma 2a Sección | 67 m² | $3.2 M | $47,299 | Ver → |
| 7.9 km | Banorte | Departamento · Guerrero | 42 m² | $1.2 M | $29,649 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Benito Juárez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación12829.5 por 100 mil hab. · más que el 88 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)22351.4 por 100 mil · más que el 95 %
- Robo de vehículo198
- Robo a transeúnte417
- Homicidio doloso71.6 por 100 mil
- Todos los delitos11,7392,704 por 100 mil · más que el 99 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 42 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 310 mGeneral Anaya · primaria
- Privada más cercanaA 260 mColegio Bonaventure · preescolar
Salud · 34 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 210 mConsultorio Médico Legal De La Coordinación Territorial Bju- 5 · Secretaria De Salud
- HospitalA 850 mSanatorio Sagrado Corazón · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Ma del Carmen
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 3540
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet8.7 %
- Viviendas con hacinamiento10.8 %
Ojo: la publicación dice colonia «San Andres Zacahuitzco», pero el punto del mapa cae en «Ma del Carmen». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.