Departamento en Ejidal Santa Martha Acatitla, Iztapalapa
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
15 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 4 por venir y 11 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $11,718 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $20,410 MXN y $23,896 MXN por m² (mediana $22,747 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Departamento · José María Morelos y Pavón, Iztapalapa | — | $533 mil | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.4 km | Departamento · Álvaro Obregón, Iztapalapa | — | $740 mil | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Departamento · Ejército Constitucionalista, Iztapalapa | — | $1.3 M | — | 24 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.0 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.7 M | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.3 km | Departamento · Las Peñas, Iztapalapa | — | $1.1 M | — | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.1 M | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.9 km | Departamento · San Miguel, Iztapalapa | — | $855 mil | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · Agrícola Pantitlán, Iztacalco | — | $1.2 M | — | 17 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · San Nicolás Tolentino, Iztapalapa | — | $532 mil | — | 17 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.0 km | Departamento · Cerro de la Estrella (registralmente Ampliación El Santuario), Iztapalapa | 68 m² | $1.5 M | $22,747 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.4 km | Departamento · Santiago Zapotitlán, Tláhuac | 44 m² | $793 mil | $18,072 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Miguel Hidalgo, Tláhuac | — | $924 mil | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Miguel Hidalgo, Tláhuac | — | $1.4 M | — | 8 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | 64 m² | $1.6 M | $25,045 | 3 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · Granjas México, Iztacalco | — | $3.2 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Santa Martha Acatitla Sur51 m² · 2 rec. · 0.0 km$500,000 MXN$9,804 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla65 m² · 2 rec. · 0.0 km$556,414 MXN$8,560 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Norte50 m² · 2 rec. · 0.4 km$365,286 MXN$7,306 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Sur65 m² · 2 rec. · 0.4 km$562,000 MXN$8,646 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Norte46 m² · 2 rec. · 0.5 km$992,500 MXN$21,576 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Sur42 m² · 2 rec. · 0.6 km$1,250,000 MXN$29,762 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Sur42 m² · 2 rec. · 0.7 km$456,080 MXN$10,859 MXN / m²
- Departamento · Santa Martha Acatitla Sur60 m² · 2 rec. · 0.7 km$450,000 MXN$7,500 MXN / m²
- Departamento · Valle de San Lorenzo43 m² · 2 rec. · 0.7 km$690,000 MXN$16,047 MXN / m²
- Departamento · Valle de San Lorenzo35 m² · 2 rec. · 0.7 km$518,077 MXN$14,802 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 15 y 132 m². Se dejaron fuera 17 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 680 m | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla | 42 m² | $320 mil | $7,587 | Ver → |
| 700 m | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla Sur | 43 m² | $528 mil | $12,293 | Ver → |
| 1.2 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 56 m² | $1.2 M | $20,886 | Ver → |
| 1.2 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 44 m² | $759 mil | $17,309 | Ver → |
| 1.2 km | Banorte | Departamento · Santa Martha | 42 m² | $829 mil | $19,531 | Ver → |
| 1.7 km | Banorte | Departamento · Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan | 49 m² | $1.3 M | $25,718 | Ver → |
| 1.7 km | Banorte | Departamento · Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan | 52 m² | $1.4 M | $26,303 | Ver → |
| 2.5 km | Banregio | Departamento · Álvaro Obregón | 45 m² | $300 mil | $6,667 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Iztapalapa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación26614.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)40422.0 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo726
- Robo a transeúnte1,416
- Homicidio doloso1226.6 por 100 mil
- Todos los delitos21,3541,163 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 45 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 150 mVicente Suárez · secundaria
- Privada más cercanaA 220 mCentro Educativo Pequeños Constructores · preescolar
Salud · 12 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 230 mLeopoldo Medellín Nequiz Dentisimo · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 230 mConsultorio Médico · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Martha Acatitla
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 9510
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet28.9 %
- Viviendas con hacinamiento27.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.