Departamento en Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan, Iztapalapa
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
13 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 4 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.7 km | Departamento · José María Morelos y Pavón, Iztapalapa | — | $533 mil | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.6 km | Departamento · Álvaro Obregón, Iztapalapa | — | $740 mil | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Departamento · Las Peñas, Iztapalapa | — | $1.1 M | — | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Ejército Constitucionalista, Iztapalapa | — | $1.3 M | — | 24 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.7 M | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.2 km | Departamento · San Nicolás Tolentino, Iztapalapa | — | $532 mil | — | 17 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.8 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.1 M | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.0 km | Departamento · San Miguel, Iztapalapa | — | $855 mil | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Departamento · Santiago Zapotitlán, Tláhuac | 44 m² | $793 mil | $18,072 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Departamento · Cerro de la Estrella (registralmente Ampliación El Santuario), Iztapalapa | 68 m² | $1.5 M | $22,747 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Departamento · Miguel Hidalgo, Tláhuac | — | $924 mil | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Departamento · Miguel Hidalgo, Tláhuac | — | $1.4 M | — | 8 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.3 km | Departamento · Agrícola Pantitlán, Iztacalco | — | $1.2 M | — | 17 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · San Sebastián Tecoloxtitla80 m² · 2 rec. · 0.9 km$854,000 MXN$10,675 MXN / m²
- Departamento · El Edén79 m² · 2 rec. · 0.9 km$1,262,704 MXN$15,984 MXN / m²
- Departamento · El Edén79 m² · 2 rec. · 0.9 km$671,137 MXN$8,495 MXN / m²
- Departamento · San Sebastián Tecoloxtitla60 m² · 3 rec. · 0.9 km$1,541,500 MXN$25,692 MXN / m²
- Departamento · San Sebastián Tecoloxtitla65 m² · 2 rec. · 0.9 km$960,000 MXN$14,769 MXN / m²
- Departamento · El Edén50 m² · 2 rec. · 0.9 km$766,366 MXN$15,327 MXN / m²
- Departamento · El Edén51 m² · 2 rec. · 1.0 km$1,200,000 MXN$23,529 MXN / m²
- Departamento · El Edén50 m² · 2 rec. · 1.0 km$1,650,900 MXN$33,018 MXN / m²
- Departamento · El Edén75 m² · 2 rec. · 1.0 km$766,366 MXN$10,218 MXN / m²
- Departamento · El Edén79 m² · 2 rec. · 1.0 km$1,262,704 MXN$15,984 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 16 y 148 m². Se dejaron fuera 14 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Departamento · Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan | 52 m² | $1.4 M | $26,303 | Ver → |
| 1.0 km | Banorte | Departamento · Santa Martha | 42 m² | $829 mil | $19,531 | Ver → |
| 1.1 km | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla Sur | 43 m² | $528 mil | $12,293 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 56 m² | $1.2 M | $20,886 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 44 m² | $759 mil | $17,309 | Ver → |
| 1.7 km | Banorte | Departamento · Ejidal Santa Martha Acatitla | 44 m² | $517 mil | $11,718 | Ver → |
| 1.9 km | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla | 42 m² | $320 mil | $7,587 | Ver → |
| 3.7 km | Banregio | Departamento · Álvaro Obregón | 45 m² | $300 mil | $6,667 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
| 5.9 km | Banorte | Departamento · Rey Neza | 61 m² | $1.1 M | $17,954 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Iztapalapa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación26614.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)40422.0 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo726
- Robo a transeúnte1,416
- Homicidio doloso1226.6 por 100 mil
- Todos los delitos21,3541,163 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 41 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 220 mParaje Zacatepec · inicial
- Privada más cercanaA 410 mUniversidad Insurgentes Plantel Iztapalapa · superior
Salud · 19 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 210 mConsultorio Do Dental · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 690 mUnidad Médica De La Penitenciaría Del Distrito Federal · Secretaria De Salud
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Paraje Zacatepec
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 9560
- Viviendas sin agua entubada0.5 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet29.0 %
- Viviendas con hacinamiento28.4 %
Ojo: la publicación dice colonia «Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan», pero el punto del mapa cae en «Paraje Zacatepec». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.