Departamento en Álvaro Obregón, Iztapalapa
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con escritura ni la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
7 remates judiciales de departamentos a menos de 5 km: 3 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 170 m | Departamento · Álvaro Obregón, Iztapalapa | — | $740 mil | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.2 km | Departamento · José María Morelos y Pavón, Iztapalapa | — | $533 mil | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.6 km | Departamento · Ejército Constitucionalista, Iztapalapa | — | $1.3 M | — | 24 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.4 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.7 M | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Departamento · Agrícola Oriental, Iztacalco | — | $1.1 M | — | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.6 km | Departamento · Agrícola Pantitlán, Iztacalco | — | $1.2 M | — | 17 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Departamento · San Miguel, Iztapalapa | — | $855 mil | — | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Chinampac de Juárez65 m² · 1 rec. · 0.1 km$533,000 MXN$8,200 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez58 m² · 3 rec. · 0.1 km$669,900 MXN$11,550 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez65 m² · 2 rec. · 0.1 km$612,000 MXN$9,415 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez55 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,200,000 MXN$21,818 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez53 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,150,000 MXN$21,698 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez54 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,377,000 MXN$25,500 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez51 m² · 2 rec. · 0.3 km$1,200,000 MXN$23,529 MXN / m²
- Departamento · Álvaro Obregón45 m² · 2 rec. · 0.4 km$425,899 MXN$9,464 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez56 m² · 2 rec. · 0.4 km$1,150,000 MXN$20,536 MXN / m²
- Departamento · Chinampac de Juárez42 m² · 2 rec. · 0.4 km$1,180,000 MXN$28,095 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 15 y 135 m².
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla | 42 m² | $320 mil | $7,587 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Ejidal Santa Martha Acatitla | 44 m² | $517 mil | $11,718 | Ver → |
| 2.7 km | BBVA | Departamento · Santa Martha Acatitla Sur | 43 m² | $528 mil | $12,293 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan | 49 m² | $1.3 M | $25,718 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Santa Martha | 42 m² | $829 mil | $19,531 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Pueblo de San Sebastian Tecoloxtitlan | 52 m² | $1.4 M | $26,303 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 56 m² | $1.2 M | $20,886 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Santa Martha Acatitla | 44 m² | $759 mil | $17,309 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Agrícola Oriental | 40 m² | $1.2 M | $30,392 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Departamento · Agricola Oriental | 43 m² | $1.1 M | $25,995 | Ver → |
| 4.6 km | Banorte | Departamento · Pantitlan | 54 m² | $1.4 M | $26,395 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Departamento · Arenal | 50 m² | $993 mil | $19,980 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Iztapalapa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación26614.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)40422.0 por 100 mil · más que el 75 %
- Robo de vehículo726
- Robo a transeúnte1,416
- Homicidio doloso1226.6 por 100 mil
- Todos los delitos21,3541,163 por 100 mil · más que el 85 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 31 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 330 mJosé Rosas Moreno · preescolar
- Privada más cercanaA 710 mColegio Pedagogico Latinoamericano · primaria
Salud · 11 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 740 mCeq "leonardo Y Nicolás Bravo" · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
- HospitalA 460 mDr Julio Ángel Espinoza · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Alvaro Obregon
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 9230
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet22.2 %
- Viviendas con hacinamiento11.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.