Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 17 de septiembre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 714/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Inmueble en Fracc. Segovia Residencial, Mexicali
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se ordena sacar a subasta pública en primera almoneda el inmueble hipotecado Lote 8, Manzana 17, del Fraccionamiento Segovia Residencial en Mexicali, dentro del juicio especial hipotecario 714/2024. La audiencia de remate se fijó para el 17 de septiembre de 2026 a las 10:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
6 remates de casas a menos de 10 km: 3 por venir y 3 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $12,858 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $5,249 MXN y $12,858 MXN por m² (mediana $6,752 MXN).
Se compara con 5 cercanos de tamaño parecido (112–450 m²).
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Casa · Segovia Residencial, Mexicali | 225 m² | $2.9 M | $12,858 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.1 km | Casa · Los Laureles, Mexicali | — | $1.4 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Fraccionamiento Valle de Puebla Segunda Sección, Mexicali | 120 m² | $630 mil | $5,249 | 19 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.8 km | Casa · Fraccionamiento Vista del Valle, Mexicali | 161 m² | $1.1 M | $6,752 | 20 ene 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Desarrollo Urbano Habitacional Santa Fe, Mexicali | 129 m² | $1.8 M | $14,111 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Desarrollo Urbano Ampliación Vicente Guerrero, Mexicali | 200 m² | $866 mil | $4,336 | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 320 m | BBVA | Casa · Sevilla | 70 m² | $1.1 M -61 % | $15,969 | Ver → |
| 1.3 km | BBVA | Casa · Quinta Alcazar de Toledo | 162 m² | $4.5 M +56 % | $28,047 | Ver → |
| 1.4 km | Banregio Litigio | Casa · Villa Toledo 2 | 89 m² | $1.1 M -61 % | $12,360 | Ver → |
| 2.9 km | BBVA | Casa · Valle Dorado | 150 m² | $1.8 M -36 % | $12,160 | Ver → |
| 6.9 km | Banorte Regularización | Casa · Vista del Valle | 68 m² | $1 M -64 % | $15,114 | Ver → |
| 7.7 km | BBVA | Casa · Foresta Residencial | 131 m² | $2.8 M -4 % | $21,221 | Ver → |
| 9.6 km | Banorte Regularización | Casa · Hacienda de los Portales 3a. Seccion | 46 m² | $568 mil -80 % | $12,276 | Ver → |
| 9.6 km | Banorte Regularización | Casa · Fracc. los Naranjos, segunda sección | 213 m² | $3.3 M +13 % | $15,400 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
LOTE 8, DE LA MAZANA 17, FRACCIONAMIENTO SEGOVIA RESIDENCIAL, DE ESTA CIUDAD, CON UNA SUPERFICIE DE 225.00 METROS CUADRADOS Y CONSTRUCCIONES
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Mexicali (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación41039.1 por 100 mil hab. · más que el 93 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)23822.7 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo1,416
- Robo a transeúnte594
- Homicidio doloso938.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,8852,275 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 290 mCentro De Atencion Multiple Num. 3 · educación especial
- Privada más cercanaA 1.3 kmBachillerato Integra · otro
Salud · 5 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 510 mUnidad Quirurgica Ambulatoria De Mexicali · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 660 mHospital Materno Infantil · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Sevilla Residencial
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 21378
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet4.1 %
- Viviendas con hacinamiento3.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.