Esta audiencia ya pasó
Fue el viernes 18 de septiembre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00066/2023. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Victoria, col. Tecnológico
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Remate en segunda almoneda de un predio urbano con casa habitación ubicado en calle Enrique Camarena número 512, colonia Tecnológico, en Ciudad Victoria, Tamaulipas, Finca 9079. El precio base es de $576,000.00 tras la rebaja del 20%, y la diligencia se llevará a cabo el 18 de septiembre de 2026 a las 10:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
3 remates de casas a menos de 20 km: 2 por venir y 1 que ya pasó en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $2,357 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $8,210 MXN y $13,644 MXN por m² (mediana $12,487 MXN).
Hay pocos cercanos de tamaño parecido (1, entre 122 y 489 m²); por eso se compara con todos los que traen medida (3).
Una diferencia tan grande suele tener una razón: que se remate solo una parte (derechos o una copropiedad), adeudos que se heredan, ocupación o un error en la medida del edicto. Revise el expediente antes de ofrecer.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.5 km | Casa · Fraccionamiento Bambú, Victoria | 96 m² | $1.4 M | $14,802 | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Residencial Los Prados, Victoria | 150 m² | $590 mil | $3,934 | 27 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.0 km | Casa · Residencial Los Prados, Victoria | 106 m² | $1.3 M | $12,487 | 27 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
3 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Banorte Regularización | Casa · Ampliación Miguel Alemán | 184 m² | $1.6 M +186 % | $8,943 | Ver → |
| 3.1 km | Banorte | Casa · Magdaleno Aguilar | 294 m² | $2.5 M +331 % | $8,447 | Ver → |
| 5.1 km | Banorte Regularización | Casa · Pedro Sosa | 307 m² | $2.1 M +257 % | $6,704 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Predio urbano identificado con casa habitación edificada, ubicado en calle Enrique Camarena número 512, colonia Tecnológico, en esta ciudad, identificado como lote 1, de la manzana 12, con una superficie de 244.35 m2, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE: en 33.90 m con privada 2, AL SURESTE: en 14.60 m, con calle Enrique Camarena, AL SUROESTE: en 35.30 m con límite de la colonia, AL NOROESTE: en vértice.- Identificado ante el Instituto Registral y Catastral en el Estado de Tamaulipas, bajo la Finca Número 9079, del municipio de Victoria, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Victoria (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación20458.3 por 100 mil hab. · más que el 97 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4512.9 por 100 mil · más que el 58 %
- Robo de vehículo162
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso226.3 por 100 mil
- Todos los delitos5,3381,526 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 16 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 190 mInstituto Tamaulipeco De Capacitacion Para El Empleo Unidad Ciudad Victoria · formación para el trabajo
- Privada más cercanaA 610 mInstituto Plus Victoria · superior
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 800 mCentro De Salud Col. Luis Donaldo Colosio · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 1.8 kmCh Cd. Victoria · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Tecnologico
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 87037
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet14.0 %
- Viviendas con hacinamiento11.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.