Casa en Ladrón de Guevara, Guadalajara
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con escritura ni la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $103,806 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $9,271 MXN y $23,844 MXN por m² (mediana $14,830 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 km | Casa · Lomas del Country, Guadalajara | — | $14 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.0 km | Casa · Ciudad Granja, Zapopan | 67 m² | $990 mil | $14,830 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Casa · Condominio Hacienda 1, Zapopan | — | $2.8 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.5 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 15.8 km | Casa · Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga | 589 m² | $19.4 M | $32,858 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.8 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.5 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.6 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.7 km | Casa · Urbi Paseos de Santiago, Etapa 4B, Tonalá | — | $1.8 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.8 km | Banregio | Casa · Fracc. 8 de Julio | 296 m² | $3.1 M | $10,561 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Jardines del Sur | 88 m² | $825 mil | $9,328 | Ver → |
| 5.8 km | BBVA | Casa · El Vigia | 107 m² | $567 mil | $5,287 | Ver → |
| 6.2 km | BBVA | Casa · San Isidro Ejidal | 245 m² | $1.6 M | $6,355 | Ver → |
| 6.5 km | BBVA | Casa · Estatuto Juridico | 113 m² | $546 mil | $4,842 | Ver → |
| 6.7 km | Banorte | Casa · Belisario Dominguez | 211 m² | $2.8 M | $13,091 | Ver → |
| 6.9 km | BBVA | Casa · La Tuzania | 112 m² | $698 mil | $6,224 | Ver → |
| 7.1 km | BBVA | Casa · La Florida | 269 m² | $1.9 M | $6,995 | Ver → |
| 7.3 km | BBVA | Casa · San Vicente | 137 m² | $918 mil | $6,680 | Ver → |
| 7.4 km | BBVA | Casa · La Federacha | 197 m² | $1.2 M | $6,216 | Ver → |
| 7.4 km | Banorte | Casa · Bosque de los Encinos | 48 m² | $874 mil | $18,219 | Ver → |
| 7.6 km | BBVA | Casa · Valentin Gomez Farias | 271 m² | $1.9 M | $6,959 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guadalajara (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16311.8 por 100 mil hab. · más que el 66 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)1269.1 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo2,164
- Robo a transeúnte959
- Homicidio doloso1067.6 por 100 mil
- Todos los delitos22,1031,595 por 100 mil · más que el 93 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 74 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 750 mEstancia De Bienestar Y Desarrollo Infantil 99 · preescolar
- Privada más cercanaA 70 mFundacion Para El Estudio De Ciencias Y Artes · superior
Salud · 16 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 270 mManuel Acuña · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 380 mAsesores Medicos, S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Ladron de Guevara
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 44600
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet11.2 %
- Viviendas con hacinamiento4.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.