Condominio en Victoria, fracc. Residencial Los Prados
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En pocas palabras
Resumen
Juzgado Primero de Primera Instancia Civil del Primer Distrito Judicial de Tamaulipas convoca postores al remate en primera almoneda de un condominio horizontal ubicado en calle Bambú núm. 1123, fracc. Residencial Los Prados, Cd. Victoria. El valor comercial, según dictamen pericial, es de $1,291,500.00; postura legal las dos terceras partes del avalúo y depósito del 20%. La audiencia será el 26 de noviembre de 2026 a las 11:00 horas.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Predio urbano con construcción, calle Bambú, número 1123, Fraccionamiento Residencial Los Prados, C.P. 87130, de ésta ciudad; identificado como Condominio Horizontal, lote 11, manzana 7, Fraccionamiento Residencial Los Prados, compuesto por una superficie de 107.23 m2., área común 80.32 m2., localizado dentro de las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE en: 16.72 m, con lote 10; AL SURESTE en: 6.46 m, con calle Bambú; AL SUROESTE en: 19.10 m., con lote 12 y 15, y; AL NOROESTE en: 6 m., con lote 8, indiviso 0.48%, inscrito en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas, bajo los siguientes datos: Finca Número 64245, del municipio de Victoria, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Victoria (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación20458.3 por 100 mil hab. · más que el 97 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)4512.9 por 100 mil · más que el 58 %
- Robo de vehículo162
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso226.3 por 100 mil
- Todos los delitos5,3381,526 por 100 mil · más que el 92 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 0 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.5 kmLaura Escudero · preescolar
- Privada más cercanaA 2.6 kmUniversidad La Salle Victoria Campus De La Salud Rodolfo Torre Cantu · superior
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmCentro Regional De Desarrollo Infantil Victoria · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.4 kmHospital Regional De Alta Especialidad En Cd Victoria Bicentenario 2010 · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Los Prados
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 87130
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet64.7 %
- Viviendas con hacinamiento15.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.