Casa en Villa de Tlaquepaque, Tlaquepaque
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Se vende como cesión de derechos · Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Cesión de derechos. Sin escritura, ni posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $20,014 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $9,271 MXN y $23,844 MXN por m² (mediana $14,830 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9.4 km | Casa · Lomas del Country, Guadalajara | — | $14 M | — | 4 ago 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.2 km | Casa · Urbi Paseos de Santiago, Etapa 4B, Tonalá | — | $1.8 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.6 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Cruz del Valle, Tlajomulco de Zúñiga | — | $1.7 M | — | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.7 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Santa Fe, Tercera Etapa, Tlajomulco de Zúñiga | 80 m² | $297 mil | $3,712 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.2 km | Casa · Paseos del Sol, Zapopan | — | $5.7 M | — | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.8 km | Casa · Condominio Hacienda 1, Zapopan | — | $2.8 M | — | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.3 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $677 mil | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.3 km | Casa · Villas de la Hacienda III, Tlajomulco de Zúñiga | — | $855 mil | — | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.4 km | Casa · Ciudad Granja, Zapopan | 67 m² | $990 mil | $14,830 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.0 km | Casa · Fraccionamiento Club de Golf Santa Anita, Tlajomulco de Zúñiga | 589 m² | $19.4 M | $32,858 | 29 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.8 km | BBVA | Casa · Aldama Tetlan | 288 m² | $1.4 M | $4,792 | Ver → |
| 2.9 km | BBVA | Casa · Agustin Yanez | 436 m² | $3.1 M | $7,167 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Plaza Camichines | 55 m² | $934 mil | $17,101 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Loreto | 166 m² | $4.9 M | $29,598 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Casa · Lomas del Camichin | 130 m² | $1.7 M | $13,000 | Ver → |
| 3.8 km | BBVA | Casa · El Tapatio | 219 m² | $999 mil | $4,563 | Ver → |
| 4.2 km | BBVA | Casa · Loma Dorada Ejidal | 53 m² | $360 mil | $6,785 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Casa · Benito Juarez | 220 m² | $1.1 M | $5,121 | Ver → |
| 4.7 km | BBVA | Casa · Rinconada del Rosario | 66 m² | $368 mil | $5,548 | Ver → |
| 4.8 km | Banregio | Casa · Sector Libertad | 471 m² | $3.5 M | $7,431 | Ver → |
| 5.1 km | BBVA | Casa · Circunvalacion Oblatos | 159 m² | $1.1 M | $7,004 | Ver → |
| 5.2 km | Banregio | Casa · Fracc. 8 de Julio | 296 m² | $3.1 M | $10,561 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 60 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 280 mMiguel Hidalgo Y Costilla · secundaria
- Privada más cercanaA 380 mGlenn Doman · preescolar
Salud · 10 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 360 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 260 mHgz 14 Guadalajara · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Juan
- Tipo de asentamientoBarrioC.P. 45500
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet26.3 %
- Viviendas con hacinamiento12.0 %
Ojo: la publicación dice colonia «Villa de Tlaquepaque», pero el punto del mapa cae en «San Juan». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.