Departamento en Torres de Linda Vista, Gustavo A. Madero
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
Según Banregio: Sin escritura · Sin posesión.
Lo que dice Banregio: «Esta propiedad no cuenta con escritura ni la posesión».
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
31 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 5 por venir y 26 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $26,796 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $25,839 MXN y $34,404 MXN por m² (mediana $28,850 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Departamento · Lindavista, Gustavo A. Madero | 99 m² | $4.2 M | $42,511 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.3 km | Departamento · Lindavista, Gustavo A. Madero | — | $1.5 M | — | 28 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.5 km | Departamento · Santiago Atepetla, Gustavo A. Madero | — | $1.2 M | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Departamento · Del Gas, Azcapotzalco | — | $3.5 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Tres Estrellas, Gustavo A. Madero | — | $1.9 M | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Departamento · Ampliación del Gas, Azcapotzalco | — | $2.3 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.3 km | Departamento · San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc | — | $2.4 M | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.7 km | Departamento · San Simón, Cuauhtémoc | — | $2.1 M | — | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · Valle Gómez, Cuauhtémoc | — | $1.5 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.0 km | Departamento · D.M. Nacional, Gustavo A. Madero | — | $1.4 M | — | 16 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.1 km | Departamento · Nonoalco, Cuauhtémoc | — | $2.3 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.2 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.2 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.3 km | Departamento · Del Recreo, Azcapotzalco | — | $2 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.4 km | Departamento · Industrial San Antonio, Azcapotzalco | — | $2.2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.5 km | Departamento · Nicolás Bravo, Venustiano Carranza | — | $1.7 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Departamento · Morelos, Cuauhtémoc | — | $760 mil | — | 25 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.1 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.1 M | $25,362 | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.4 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.4 M | $31,702 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · Pueblo de San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | — | $1.5 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | 49 m² | $1.3 M | $25,998 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Departamento · Tacuba (actualmente Legaria), Miguel Hidalgo | — | $804 mil | — | 27 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Departamento · Granada, Miguel Hidalgo | — | $3.4 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Departamento · Anáhuac I, Miguel Hidalgo | — | $3.6 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.1 km | Departamento · Centro, Cuauhtémoc | — | $1.9 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Anzures, Miguel Hidalgo | — | $4.3 M | — | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · Doctores, Cuauhtémoc | — | $1.4 M | — | 3 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.8 km | Departamento · Chapultepec Morales, Miguel Hidalgo | — | $23.2 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.9 km | Departamento · Bellavista Satélite, Tlalnepantla de Baz | — | $542 mil | — | 8 jul 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.0 km | Departamento · Obrera, Cuauhtémoc | — | $1.8 M | — | 18 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Torres Lindavista104 m² · 3 rec. · 0.1 km$4,350,000 MXN$41,639 MXN / m²
- Departamento · Torres Lindavista362 m² · 6 rec. · 0.1 km$12,000,000 MXN$33,149 MXN / m²
- Departamento · Residencial La Escalera85 m² · 3 rec. · 0.2 km$3,450,000 MXN$40,588 MXN / m²
- Departamento · La Purísima Ticomán70 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,267,190 MXN$18,103 MXN / m²
- Departamento · La Purísima Ticomán70 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,120,000 MXN$16,000 MXN / m²
- Departamento · Torres Lindavista133 m² · 2 rec. · 0.3 km$3,690,000 MXN$27,744 MXN / m²
- Departamento · La Purísima Ticomán82 m² · 3 rec. · 0.6 km$2,990,000 MXN$36,674 MXN / m²
- Departamento · Santa Maria Ticoman55 m² · 2 rec. · 0.8 km$1,100,000 MXN$20,000 MXN / m²
- Departamento · Residencial La Escalera67 m² · 2 rec. · 0.8 km$2,950,000 MXN$44,030 MXN / m²
- Departamento · La Purísima Ticomán64 m² · 2 rec. · 0.9 km$1,695,000 MXN$26,484 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 49 y 441 m². Se dejaron fuera 4 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $4.9 M | $33,476 | Ver → |
| 0 m | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $3.9 M | $26,796 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Santiago Atepetlac | 59 m² | $1.2 M | $20,092 | Ver → |
| 2.5 km | Banorte | Departamento · Santiago Atepetlac | 59 m² | $1.2 M | $20,092 | Ver → |
| 4.7 km | Banregio | Departamento · Vallejo Gustavo A. Madero | 67 m² | $2.2 M | $32,881 | Ver → |
| 4.8 km | Banorte | Departamento · San Marcos | 51 m² | $1.8 M | $35,003 | Ver → |
| 4.8 km | BBVA | Departamento · Del Gas | 75 m² | $4.1 M | $54,163 | Ver → |
| 5.3 km | BBVA | Departamento · Vasco de Quiroga | 57 m² | $3.7 M | $65,097 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Departamento · Colinas de San Jose | 82 m² | $2.5 M | $30,285 | Ver → |
| 6.9 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $953 mil | $22,430 | Ver → |
| 6.9 km | Banorte | Departamento · Morelos | 44 m² | $1.1 M | $24,798 | Ver → |
| 6.9 km | Banorte | Departamento · Morelos | 42 m² | $1 M | $23,586 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Gustavo A. Madero (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17014.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)33228.3 por 100 mil · más que el 83 %
- Robo de vehículo522
- Robo a transeúnte599
- Homicidio doloso625.3 por 100 mil
- Todos los delitos15,3511,308 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 21 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 370 mEscuela Nacional De Medicina Y Homeopatia (Enmh) · superior
- Privada más cercanaA 330 mInstituto Ovalle Monday Torres Lindavista · primaria
Salud · 15 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 250 mFam-1256 · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 670 mHospital General De Ticomán · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Torres Lindavista
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 7708
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet6.8 %
- Viviendas con hacinamiento4.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.