Departamento en Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
27 remates judiciales de departamentos a menos de 10 km: 5 por venir y 22 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $20,092 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $25,839 MXN y $34,404 MXN por m² (mediana $28,850 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 m | Departamento · Santiago Atepetla, Gustavo A. Madero | — | $1.2 M | — | 1 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Departamento · Lindavista, Gustavo A. Madero | 99 m² | $4.2 M | $42,511 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Departamento · Lindavista, Gustavo A. Madero | — | $1.5 M | — | 28 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.1 km | Departamento · Industrial San Antonio, Azcapotzalco | — | $2.2 M | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.1 km | Departamento · Del Gas, Azcapotzalco | — | $3.5 M | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.5 km | Departamento · Del Recreo, Azcapotzalco | — | $2 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Departamento · Ampliación del Gas, Azcapotzalco | — | $2.3 M | — | 21 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Departamento · Pueblo de San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | — | $1.5 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Departamento · San Pedro Xalpa, Azcapotzalco | 49 m² | $1.3 M | $25,998 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Departamento · San Simón Tolnahuac, Cuauhtémoc | — | $2.4 M | — | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Departamento · Tres Estrellas, Gustavo A. Madero | — | $1.9 M | — | 13 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.6 km | Departamento · San Simón, Cuauhtémoc | — | $2.1 M | — | 20 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.8 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 24 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.8 km | Departamento · Atlampa, Cuauhtémoc | — | $2 M | — | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Departamento · Nonoalco, Cuauhtémoc | — | $2.3 M | — | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.9 km | Departamento · Bellavista Satélite, Tlalnepantla de Baz | — | $542 mil | — | 8 jul 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.2 km | Departamento · Valle Gómez, Cuauhtémoc | — | $1.5 M | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.3 km | Departamento · El Potrero, Lomas de San Lorenzo, Atizapán de Zaragoza | — | $2.9 M | — | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.5 km | Departamento · D.M. Nacional, Gustavo A. Madero | — | $1.4 M | — | 16 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Departamento · Tacuba (actualmente Legaria), Miguel Hidalgo | — | $804 mil | — | 27 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.8 km | Departamento · Nicolás Bravo, Venustiano Carranza | — | $1.7 M | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.0 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | — | $1.6 M | — | 6 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.1 M | $25,362 | 5 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Guerrero, Cuauhtémoc | 44 m² | $1.4 M | $31,702 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.2 km | Departamento · Morelos, Cuauhtémoc | — | $760 mil | — | 25 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.4 km | Departamento · Granada, Miguel Hidalgo | — | $3.4 M | — | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Departamento · Anáhuac I, Miguel Hidalgo | — | $3.6 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con departamentos en venta cerca
- Departamento · Santiago Atepetlac84 m² · 2 rec. · 0.2 km$2,280,000 MXN$27,072 MXN / m²
- Departamento · Progreso Nacional65 m² · 2 rec. · 0.3 km$920,000 MXN$14,154 MXN / m²
- Departamento · Santiago Atepetlac84 m² · 2 rec. · 0.3 km$2,300,000 MXN$27,381 MXN / m²
- Departamento · Guadalupe Proletaria70 m² · 2 rec. · 0.5 km$1,441,700 MXN$20,596 MXN / m²
- Departamento · Santiago Atepetlac75 m² · 2 rec. · 0.5 km$775,000 MXN$10,333 MXN / m²
- Departamento · Progreso Nacional85 m² · 4 rec. · 0.5 km$2,000,000 MXN$23,529 MXN / m²
- Departamento · Progreso Nacional65 m² · 2 rec. · 0.5 km$1,800,000 MXN$27,692 MXN / m²
- Departamento · Santa Rosa75 m² · 2 rec. · 0.7 km$1,400,000 MXN$18,667 MXN / m²
- Departamento · Santa Rosa63 m² · 2 rec. · 0.7 km$1,950,000 MXN$30,820 MXN / m²
- Departamento · Acueducto de Guadalupe75 m² · 3 rec. · 0.8 km$1,650,000 MXN$22,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan departamentos del mismo estado, de entre 20 y 177 m². Se dejaron fuera 18 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Departamento · Santiago Atepetlac | 59 m² | $1.2 M | $20,092 | Ver → |
| 2.5 km | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $4.9 M | $33,476 | Ver → |
| 2.5 km | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $3.9 M | $26,796 | Ver → |
| 2.5 km | Banregio | Departamento · Torres de Linda Vista | 147 m² | $3.9 M | $26,796 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Departamento · San Marcos | 51 m² | $1.8 M | $35,003 | Ver → |
| 4.9 km | BBVA | Departamento · San Lorenzo | 64 m² | $3.6 M | $56,001 | Ver → |
| 5.2 km | BBVA | Departamento · Tlalnepantla de Baz | 71 m² | $2.1 M | $29,307 | Ver → |
| 6.2 km | BBVA | Departamento · Del Gas | 75 m² | $4.1 M | $54,163 | Ver → |
| 6.6 km | Banregio | Departamento · Vallejo Gustavo A. Madero | 67 m² | $2.2 M | $32,881 | Ver → |
| 7.1 km | BBVA | Departamento · Colinas de San Jose | 82 m² | $2.5 M | $30,285 | Ver → |
| 7.7 km | BBVA | Departamento · Vasco de Quiroga | 57 m² | $3.7 M | $65,097 | Ver → |
| 9.0 km | Banorte | Departamento · Guerrero | 42 m² | $1.2 M | $29,649 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Gustavo A. Madero (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación17014.5 por 100 mil hab. · más que el 71 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)33228.3 por 100 mil · más que el 83 %
- Robo de vehículo522
- Robo a transeúnte599
- Homicidio doloso625.3 por 100 mil
- Todos los delitos15,3511,308 por 100 mil · más que el 88 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 30 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 110 mFrancisco Zarco · primaria
- Privada más cercanaA 190 mCentro De Desarrollo Infantil Bertha Von Glumer · preescolar
Salud · 21 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 240 mDispensario Dental Mx · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 760 mClínica De Especialidades Médicas · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santiago Atepetlac
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 7640
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet28.4 %
- Viviendas con hacinamiento25.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.