Terreno en Santa Maria Magdalena, Coacalco de Berriozábal
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
4 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.7 km | Terreno · Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán | — | $12.9 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.9 km | Terreno · Jardines de Morelos, Sección Islas, Ecatepec de Morelos | — | $2.2 M | — | 6 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.5 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.6 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · Santa María II158 m² · 0.9 km$690,000 MXN$4,367 MXN / m²
- Terreno habitacional · Santa María Magdalena Huizachitla207 m² · 1.0 km$2,180,000 MXN$10,531 MXN / m²
- Terreno comercial · San Lorenzo Tetlixtac3,051 m² · 1.1 km$8,496,000 MXN$2,785 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Lorenzo Tetlixtac160 m² · 1.4 km$975,000 MXN$6,097 MXN / m²
- Terreno industrial · San Lorenzo Tetlixtac2,783 m² · 1.8 km$14,050,000 MXN$5,048 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 82 m² | $636 mil | $7,775 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 70 m² | $655 mil | $9,329 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 28 m² | $961 mil | $33,887 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 84 m² | $641 mil | $7,657 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte | Terreno · Real Verona | 43 m² | $867 mil | $20,243 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Terreno · Paseos de Tultepec II | 56 m² | $861 mil | $15,380 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte | Terreno · Fracc. Fuentes del Valle | 133 m² | $878 mil | $6,602 | Ver → |
| 6.3 km | Banorte | Terreno · Quinta Versalles | — | $687 mil | — | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Coacalco de Berriozábal (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación4415.0 por 100 mil hab. · más que el 72 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7625.9 por 100 mil · más que el 80 %
- Robo de vehículo171
- Robo a transeúnte248
- Homicidio doloso51.7 por 100 mil
- Todos los delitos4,2801,458 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 58 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 40 mVictor Bravo Ahuja · secundaria
- Privada más cercanaA 50 mInstituto España · formación para el trabajo
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 420 mCruz Roja Delegación Coacalco · Cruz Roja Mexicana
- HospitalA 460 mHospital Rolosa S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Maria Magdalena
- Tipo de asentamientoUnidad habitacionalC.P. 55715
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet20.6 %
- Viviendas con hacinamiento8.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.