Terreno en Paseos de Tultepec II, Tultepec
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
4 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 4 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.2 km | Terreno · Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán | — | $12.9 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.4 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.5 km | Terreno · Jardines de Morelos, Sección Islas, Ecatepec de Morelos | — | $2.2 M | — | 6 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.2 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · El Dorado120 m² · 3 rec. · 0.3 km$740,414 MXN$6,170 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Martín El Calvario200 m² · 1.1 km$1,250,000 MXN$6,250 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Martín El Calvario250 m² · 1.1 km$2,150,000 MXN$8,600 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Martín El Calvario160 m² · 1.2 km$1,050,000 MXN$6,562 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Martín El Calvario130 m² · 1.3 km$1,060,000 MXN$8,154 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Martín El Calvario120 m² · 1.3 km$790,000 MXN$6,583 MXN / m²
- Terreno habitacional · San Juan Xocotla2,311 m² · 1.3 km$8,088,500 MXN$3,500 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Se dejaron fuera 1 anuncio con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.0 km | Banorte | Terreno · Tlaltepan | 58 m² | $465 mil | $7,974 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Terreno · Tlaltepan | 58 m² | $467 mil | $8,006 | Ver → |
| 3.9 km | Banorte | Terreno · Fracc. Fuentes del Valle | 133 m² | $878 mil | $6,602 | Ver → |
| 5.8 km | Banorte | Terreno · Santa Maria Magdalena | 39 m² | $726 mil | $18,727 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Terreno · Santiago Tepalcapa | 56 m² | $564 mil | $10,057 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 82 m² | $636 mil | $7,775 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 70 m² | $655 mil | $9,329 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 28 m² | $961 mil | $33,887 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 84 m² | $641 mil | $7,657 | Ver → |
| 8.8 km | Banorte | Terreno · Guadalupe Victoria | 85 m² | $694 mil | $8,155 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tultepec (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2817.8 por 100 mil hab. · más que el 76 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3723.5 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo209
- Robo a transeúnte133
- Homicidio doloso2214.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,3221,473 por 100 mil · más que el 91 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 22 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 170 mAntonio Caso · primaria
- Privada más cercanaA 860 mColegio Americano De Tultepec S.c. · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.1 kmSom Santiago Teyahualco · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.7 kmSalud Y Deporte R & E S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Paseos de Tultepec Ii
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 54980
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet14.6 %
- Viviendas con hacinamiento6.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.