Terreno en Poblado de San Isidro, Guanajuato
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 3 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $1,132 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $717 MXN y $2,814 MXN por m² (mediana $1,360 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.3 km | Terreno · Ejido Puentecillas, Guanajuato | 1,000 m² | $718 mil | $718 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.3 km | Terreno · Ejido De Puentecillas y anexo, Guanajuato | 1,250 m² | $896 mil | $717 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Terreno · Santa Teresa, Guanajuato | 145 m² | $668 mil | $4,605 | 26 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 16.5 km | Terreno, Silao de la Victoria | 30,000 m² | $16.3 M | $545 | 19 nov 2026 | Por venir | Ver → |
| 16.5 km | Terreno · Sopeña, Silao de la Victoria | 2,568 m² | $5.1 M | $2,002 | 17 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 18.0 km | Terreno · La Calera, Irapuato | 3,006 m² | $9.3 M | $3,085 | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Guanajuato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15579.7 por 100 mil hab. · más que el 99 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8242.2 por 100 mil · más que el 92 %
- Robo de vehículo145
- Robo a transeúnte11
- Homicidio doloso115.7 por 100 mil
- Todos los delitos7,0763,638 por 100 mil · más que el 100 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 130 mAlvaro Obregon · primaria
- Privada más cercanaA 1.4 kmModulo De Atencion Y Servicios · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmLa Yerbabuena-Umaps · Secretaria De Salud
- HospitalA 2.6 kmMedimac Guanajuato.s.a.de C.v. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Punto crítico de inundaciónA 620 mZona baja de inundación
- Peligro en el municipioMuy bajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Isidro
- Tipo de asentamientoLocalidadC.P. 36262
- Viviendas sin agua entubada4.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.5 %
- Viviendas sin internet37.2 %
- Viviendas con hacinamiento20.2 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.