Terreno en Arenal, Venustiano Carranza
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 10 km: 1 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.1 km | Terreno · Bosque de Aragón, Nezahualcóyotl | — | $4.2 M | — | 5 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.8 km | Terreno · Cuchilla Ampliación Ramos Millán, Iztacalco | — | $4.6 M | — | 29 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.4 km | Terreno · La Cruz, Iztacalco | — | $10.5 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.7 km | Terreno · Apatlaco, Iztapalapa | 96 m² | $2.9 M | $29,682 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.8 km | Terreno · Ampliación El Triunfo, Iztapalapa | 198 m² | $8 M | $40,412 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.6 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno comercial · Agrícola Pantitlan167 m² · 0.9 km$2,560,000 MXN$15,329 MXN / m²
- Terreno comercial · Caracol2,780 m² · 0.9 km$30,000,000 MXN$10,791 MXN / m²
- Terreno comercial · Caracol690 m² · 1.0 km$16,950,000 MXN$24,565 MXN / m²
- Terreno habitacional · Caracol440 m² · 1.1 km$13,750,000 MXN$31,250 MXN / m²
- Terreno industrial · Agrícola Pantitlan2,690 m² · 1.4 km$31,420,000 MXN$11,680 MXN / m²
- Terreno industrial · Aviación Civil670 m² · 1.9 km$16,750,000 MXN$25,000 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte | Terreno · Arenal | 16 m² | $796 mil | $49,435 | Ver → |
| 0 m | Banorte | Terreno · Arenal | 24 m² | $993 mil | $41,220 | Ver → |
| 7.6 km | Banorte | Terreno · Morelos | 21 m² | $611 mil | $29,081 | Ver → |
| 7.6 km | Banorte | Terreno · Tepeyac | 11 m² | $218 mil | $19,387 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Santa Martha Acatitla | 56 m² | $1.3 M | $22,601 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Santa Martha Acatitla | 50 m² | $1.4 M | $27,239 | Ver → |
| 8.7 km | Banorte | Terreno · Santa Martha Acatitla | 56 m² | $1.3 M | $22,601 | Ver → |
| 8.9 km | Banorte | Terreno · Rey Neza | 60 m² | $1.1 M | $18,252 | Ver → |
| 9.7 km | Banregio | Terreno · Barrio Tejedores | 128 m² | $9.9 M | $77,336 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En toda la alcaldía de Venustiano Carranza (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación8619.4 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)17339.0 por 100 mil · más que el 91 %
- Robo de vehículo195
- Robo a transeúnte446
- Homicidio doloso419.2 por 100 mil
- Todos los delitos8,6721,954 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por alcaldía: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 46 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 140 mMargarita De Gortari De Salinas Lozano · primaria
- Privada más cercanaA 570 mCentro Escolar Kinder Garden Federico Froebel · preescolar
Salud · 9 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 370 mCentro Comunitario De Salud Mental Y Adicciones El Arenal 4ta. Sección · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 640 mClínica Soroal · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en la alcaldíaMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Csismicidad alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: El Arenal 1A Seccion
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 15600
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet24.9 %
- Viviendas con hacinamiento20.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.