Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 23 de septiembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 1002/2020. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Navolato, calle Benito Juárez 57 Sur
Ubicación en el mapa
Ubicado por la calle (sin el número exacto). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se anuncia la novena almoneda del inmueble hipotecario ubicado en calle Benito Juárez 57 Sur, Navolato, Sinaloa, dentro del Sumario Civil Hipotecario 1002/2020 promovido por Banco Mercantil del Norte contra José Luz Jacobo Gutiérrez. La postura legal es de $533,779.34, con una rebaja del 10% respecto a la octava almoneda; la audiencia será el 23 de septiembre de 2026 a las 12:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
7 remates de casas a menos de 20 km: 0 por venir y 7 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.9 km | Casa · Fraccionamiento San Javier Etapa II, Culiacán | 79 m² | $1.8 M | $22,355 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 17.5 km | Casa · Vistas del Lago La Primavera, Culiacán | 63 m² | $799 mil | $12,630 | 12 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Valle Alto Etapa VI, Culiacán | 95 m² | $2 M | $21,479 | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.2 km | Casa · Stanza Toscana, Culiacán | 111 m² | — | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.5 km | Casa · Adolfo López Mateos, Culiacán | — | $820 mil | — | 29 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.9 km | Casa · Lomas de San Isidro, Culiacán | — | $998 mil | — | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.7 km | Casa · Buenos Aires, Culiacán | 24 m² | $2.4 M | $99,083 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
LOTE DE TERRENO Y CASA HABITACIÓN EDIFICADA SOBRE EL MISMO, IDENTIFICADO CON EL NÚMERO 19, MANZANA NÚMERO 23, UBICADO EN: CALLE BENITO JUÁREZ NÚMERO 57 SUR DE LA LOCALIDAD NAVOLATO, SINALOA, CON SUPERFICIE DE TERRENO DE 162.88 METROS CUADRADOS, CON CLAVE CATASTRAL 08000-002-023-019-001. Medidas: al norte 9.00 m con propiedad de Ernestina Jacobo Gutiérrez y 17.05 m con Sergio Jacobo Gutiérrez; al sur 26.40 m con Juan Manuel Mejía Medina; al oriente 7.90 m con Victoria López viuda de la Vega; al poniente 3.55 m con calle Benito Juárez y 3.47 m con propiedad de Ernestina Jacobo Gutiérrez. Destinada a casa habitación de tres plantas: planta baja con cochera cubierta para un auto, recibidor, sala, comedor, cocina, recámara con baño completo y patio de servicio; primer piso con estudio, tres recámaras y dos baños y medio; segundo piso con área de lavado y área de asador. Superficie de construcción de 184.99 metros cuadrados.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Navolato (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación74.7 por 100 mil hab. · más que el 50 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)74.7 por 100 mil · más que el 40 %
- Robo de vehículo122
- Robo a transeúnte0
- Homicidio doloso6342.2 por 100 mil
- Todos los delitos969650 por 100 mil · más que el 65 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 27 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 60 mPrimaria Niño Migrante · primaria
- Privada más cercanaA 960 mCcapi Un Buen Comienzo 78 · inicial
Salud · 7 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 50 mLic. Benito Juárez (Campo Gobierno) · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Praderas del Sol
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 80379
- Viviendas sin agua entubada0.9 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet70.7 %
- Viviendas con hacinamiento56.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.