Casa en Soledad de Graciano Sánchez, fracc. Santa Mónica
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Remate en primera almoneda de la casa ubicada en calle Santa María 1914, Fraccionamiento Santa Mónica, en Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P., dentro del juicio extraordinario civil hipotecario 554/2009. La audiencia se llevará a cabo el 1 de diciembre de 2026 a las nueve horas, con base de $992,469.42 y postura legal de las dos terceras partes.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
14 remates de casas a menos de 5 km: 6 por venir y 8 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $9,452 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $8,256 MXN y $16,146 MXN por m² (mediana $11,606 MXN).
Se compara con 14 cercanos de tamaño parecido (52–210 m²).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 270 m | Casa · Fraccionamiento Santa Lucia, Soledad de Graciano Sánchez | 90 m² | $774 mil | $8,600 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.0 km | Casa · Jardín Chapultepec, Segunda Etapa, Soledad de Graciano Sánchez | 90 m² | $884 mil | $9,822 | 6 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Fraccionamiento San Antonio, San Luis Potosí | 60 m² | $1.1 M | $17,912 | 18 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Privada Villa Verona, Soledad de Graciano Sánchez | 87 m² | $1.2 M | $13,391 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · San Luis, San Luis Potosí | 115 m² | $663 mil | $5,769 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Ferrocarrilera, San Luis Potosí | 96 m² | $1.4 M | $14,583 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Misión del Palmar III, Villa de Pozos | 68 m² | $459 mil | $6,795 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Fraccionamiento Colonial Nuevo Paseo, San Luis Potosí | 90 m² | $1.5 M | $16,667 | 14 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Fraccionamiento San Luis Rey, San Luis Potosí | 200 m² | $1.6 M | $8,208 | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Valle de San Patricio, Soledad de Graciano Sánchez | 93 m² | $1.3 M | $14,446 | 26 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Villa Golondrinas, San Luis Potosí | 85 m² | $714 mil | $8,400 | 16 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Fraccionamiento Don Miguel, San Luis Potosí | 119 m² | $829 mil | $6,972 | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.7 km | Casa · Fraccionamiento Don Miguel, San Luis Potosí | 90 m² | $1.7 M | $19,022 | 14 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Fraccionamiento Valle de Santa Lucia, Soledad de Graciano Sánchez | 68 m² | $1.2 M | $17,733 | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
6 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.8 km | BBVA | Casa · Valle Real | 174 m² | $3.1 M +210 % | $17,744 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Villas del Sol | 300 m² | $1.9 M +94 % | $6,444 | Ver → |
| 3.6 km | Banorte Regularización | Casa · Industrias | 146 m² | $1.5 M +51 % | $10,281 | Ver → |
| 6.3 km | Banorte Regularización | Casa · Fracc Prados Satelite | 97 m² | $810 mil -18 % | $8,351 | Ver → |
| 9.0 km | Banregio Litigio | Casa · Rural Atlas | 119 m² | $980 mil -1 % | $8,235 | Ver → |
| 10.0 km | BBVA | Casa · Sotavento | 169 m² | $3.4 M +245 % | $20,314 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
El inmueble motivo de este juicio, siendo el ubicado en calle Santa María número 1914 Fraccionamiento Santa Mónica en el Municipio en Soledad de Graciano Sánchez, S.L.P., con superficie de 105.00 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE 15.00 metros linda con lote 34 de la manzana 11; AL SUR 15.00 metros linda con lote 32 de la manzana 11; AL ORIENTE 7.00 metros linda con lote 20 de la manzana 11; AL PONIENTE 7.00 metros linda con Avenida Santa María.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Soledad de Graciano Sánchez (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación7322.0 por 100 mil hab. · más que el 82 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)175.1 por 100 mil · más que el 40 %
- Robo de vehículo188
- Robo a transeúnte102
- Homicidio doloso51.5 por 100 mil
- Todos los delitos6,6592,005 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 6 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 640 mClub San Luis Rey De Chicago · primaria
- Privada más cercanaA 200 mAlebrijes Pedro Linares · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 830 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.3 kmHospital General De Soledad De Graciano Sánchez · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Monica
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 78437
- Viviendas sin agua entubada0.2 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet25.6 %
- Viviendas con hacinamiento12.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.