Casa en Tampico, col. Laguna de la Puerta (Tercera Avenida 112-1)
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Tercero Civil de Altamira convoca a postores y acreedores al remate en primera almoneda de la casa 1 ubicada en la calle Tercera Avenida 112-1, colonia Laguna de la Puerta, Tampico, dentro del juicio hipotecario 00928/2018. La audiencia será por videoconferencia el 26 de noviembre de 2026 a las 12:00 horas, con valor pericial de $2,329,000.00 y postura legal de $1,552,666.66.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
8 remates de casas a menos de 5 km: 2 por venir y 6 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $11,654 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $9,778 MXN y $17,760 MXN por m² (mediana $15,250 MXN).
Se compara con 5 cercanos de tamaño parecido (100–400 m²).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial "Los Portales III", Tampico | 76 m² | $900 mil | $11,858 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.2 km | Casa · Jardines de Champayán, Tampico | 108 m² | $2 M | $18,519 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Luis Echeverría Álvarez, Tampico | 118 m² | $975 mil | $8,280 | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Ex Ej Miramar, Altamira | — | $1.9 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.4 km | Casa · Ampliación La Paz (Conjunto Habitacional Jardines del Valle), Tampico | 120 m² | $2.1 M | $17,760 | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.8 km | Casa · Las Violetas, Tampico | 160 m² | $2.4 M | $15,250 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Conjunto Habitacional Punta Laguna, Altamira | 52 m² | $837 mil | $16,208 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Fraccionamiento 17 de Enero, Ciudad Madero | 180 m² | $1.8 M | $9,778 | 29 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 m | Banorte Regularización | Casa · Laguna de la Puerta | 129 m² | $2 M -14 % | $15,403 | Ver → |
| 390 m | BBVA | Casa · Del Bosque | 190 m² | $2.9 M +22 % | $15,032 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil -66 % | $9,370 | Ver → |
| 2.1 km | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil -69 % | $9,643 | Ver → |
| 2.2 km | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil -71 % | $7,608 | Ver → |
| 2.3 km | Banorte Regularización | Casa · Arboleda | 287 m² | $6.2 M +167 % | $21,699 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Revolucion Verde | 234 m² | $2 M -14 % | $8,517 | Ver → |
| 3.7 km | BBVA | Casa · Las Flores | 150 m² | $1.7 M -28 % | $11,049 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Finca 46648, terreno urbano, lote 10, de la manzana 143, ubicado en calle Tercera Avenida, número exterior 112-1, casa 1, entre las calles Mariano Otero y Vicente Guerrero, de la colonia Laguna de la Puerta, de la Ciudad de Tampico, Tamaulipas, con una superficie de terreno de 116.02 m2, y con una superficie de construcción de 199.84 m2. AL NORESTE en 9.97 metros con área común, terreno (acceso vehicular y peatonal) para las casas habitación número 1, 2, 3 y 4; AL SURESTE en 8.55 metros con Tercera Avenida; AL SUROESTE en 10.10 metros con lote 30; y AL NOROESTE en 8.55 metros con casa habitación número 2. Referencia Catastral: 36-01-24-143-010.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tampico (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación217.1 por 100 mil hab. · más que el 56 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)268.7 por 100 mil · más que el 48 %
- Robo de vehículo81
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso62.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,620880 por 100 mil · más que el 77 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 34 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 350 mManuel Rivera Anaya · primaria
- Privada más cercanaA 350 mColegio Ebenezer · primaria
Salud · 7 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 380 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.8 kmHospital San Juan Pablo Ii · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro medio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Laguna de La Puerta
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 89310
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet20.2 %
- Viviendas con hacinamiento18.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.