Casa en Luis Donaldo Colosio, Salamanca
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 1 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $4,983 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $7,241 MXN y $11,782 MXN por m² (mediana $9,946 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | Casa · Palo Blanco, Salamanca | 105 m² | $704 mil | $6,705 | 7 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Fraccionamiento El Campanario, Salamanca | 90 m² | $1.1 M | $12,311 | 20 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Fraccionamiento Eduardo Soto Inés II, Salamanca | 160 m² | $1.7 M | $10,833 | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Lomas del Prado, Salamanca | 160 m² | $1.9 M | $11,606 | 15 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 10.1 km | Casa · Fraccionamiento El Fuerte A del Rancho Congregación de Cárdenas, Salamanca | 200 m² | $2.6 M | $12,757 | 20 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 18.4 km | Casa · Fraccionamiento General Emiliano Zapata III, Irapuato | 122 m² | $909 mil | $7,420 | 17 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 19.5 km | Casa · Revolución, Villagrán | 110 m² | $997 mil | $9,060 | 28 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 19.9 km | Casa · San Isidro, Irapuato | 120 m² | $639 mil | $5,328 | 14 oct 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 580 m | Banorte | Casa · La Gloria | 139 m² | $1.8 M | $13,001 | Ver → |
| 1.1 km | Banorte | Casa · Joyas del Sur | 494 m² | $2 M | $4,100 | Ver → |
| 1.6 km | BBVA | Casa · Benito Juarez | 116 m² | $882 mil | $7,570 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Salamanca (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación6323.0 por 100 mil hab. · más que el 83 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5219.0 por 100 mil · más que el 70 %
- Robo de vehículo265
- Robo a transeúnte47
- Homicidio doloso9334.0 por 100 mil
- Todos los delitos6,3312,316 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 12 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 410 mTelesecundaria Num. 790 · secundaria
- Privada más cercanaA 740 mLos Caracoles · inicial
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 810 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.2 kmHospital De Especialidades Medicas En Cirugía General Y Ginecolo - Obstetricia · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Luis Donaldo Colosio
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 0
- Viviendas sin agua entubada19.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.6 %
- Viviendas sin internet50.5 %
- Viviendas con hacinamiento29.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.