Terreno en Villas de la Hacienda Quinta Sección, Atizapán de Zaragoza
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.8 km | Terreno · Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán | — | $12.9 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.5 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 12.5 km | Terreno · Vicente Guerrero, Nicolás Romero | — | $13.6 M | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.7 km | Terreno · Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez | — | $2.5 M | — | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.1 km | Terreno · Torres de San Antonio Zomeyucan, Naucalpan de Juárez | — | $4.6 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.5 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno comercial · Villas de la Hacienda6,245 m² · 0.4 km$37,463,755 MXN$5,999 MXN / m²
- Terreno comercial · Villas de la Hacienda6,245 m² · 0.4 km$36,230,000 MXN$5,801 MXN / m²
- Terreno habitacional · Hacienda de la Luz3,914 m² · 0.6 km$22,000,000 MXN$5,621 MXN / m²
- Terreno habitacional · Luis Donaldo Colosio490 m² · 0.8 km$4,990,000 MXN$10,184 MXN / m²
- Terreno comercial · Margarita Maza de Juárez319 m² · 1.4 km$6,800,000 MXN$21,317 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Nueva Era1,612 m² · 1.7 km$14,995,000 MXN$9,302 MXN / m²
- Terreno habitacional · La Nueva Era2,062 m² · 1.7 km$16,000,000 MXN$7,759 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.2 km | Banregio | Terreno · Privada Violetas | 130 m² | $1.4 M | $10,769 | Ver → |
| 4.1 km | Banorte | Terreno · Santiago Tepalcapa | 56 m² | $564 mil | $10,057 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Terreno · Colonial del Lago | 137 m² | $1.2 M | $8,473 | Ver → |
| 5.7 km | Banorte | Terreno · Colonial del Lago | 70 m² | $1.4 M | $20,333 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,943 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Atizapán de Zaragoza (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación6913.2 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8516.2 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo201
- Robo a transeúnte199
- Homicidio doloso122.3 por 100 mil
- Todos los delitos6,5861,258 por 100 mil · más que el 87 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 34 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 400 mDaniel Cossio Villegas · preescolar
- Privada más cercanaA 40 mColegio Freinet · primaria
Salud · 9 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 110 mF-7822 Villas De La Hacienda 2, Atizapan (Pa) · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.2 kmHospital Bolognia · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMedio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Villas de La Hacienda
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 52929
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet12.2 %
- Viviendas con hacinamiento5.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.