Terreno en Privada Violetas, Cuautitlán
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de terrenos a menos de 20 km: 0 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.6 km | Terreno · Ejido San Francisco Chilpan IV, Tultitlán | — | $12.9 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 11.1 km | Terreno · Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero | — | $4 M | — | 23 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.1 km | Terreno · Vicente Guerrero, Nicolás Romero | — | $13.6 M | — | 26 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.7 km | Terreno · Santa Isabel Tola, Gustavo A. Madero | — | $6.4 M | — | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 16.0 km | Terreno · Ciudad Brisa, Naucalpan de Juárez | — | $2.5 M | — | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 18.3 km | Terreno · Torres de San Antonio Zomeyucan, Naucalpan de Juárez | — | $4.6 M | — | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Comparado con terrenos en venta cerca
- Terreno habitacional · San Martín Tepetlixpa2,565 m² · 0.8 km$12,825,000 MXN$5,000 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ejidal San Isidro4,656 m² · 0.9 km$25,608,000 MXN$5,500 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ejidal San Isidro135,798 m² · 0.9 km$500,000,000 MXN$3,682 MXN / m²
- Terreno industrial · San Martín Obispo17,899 m² · 3 rec. · 1.0 km$60,000,000 MXN$3,352 MXN / m²
- Terreno habitacional · Santiago Tepalcapa21,655 m² · 1.2 km$86,620,000 MXN$4,000 MXN / m²
- Terreno habitacional · Ampliación Ejidal San Isidro1,823 m² · 1.4 km$10,000,000 MXN$5,485 MXN / m²
- Terreno habitacional · Hacienda del Parque 1A Sección130 m² · 1.5 km$1,450,000 MXN$11,154 MXN / m²
- Terreno habitacional · Santiago Tepalcapa456 m² · 1.6 km$5,300,000 MXN$11,623 MXN / m²
- Terreno industrial · Santiago Tepalcapa728 m² · 1.8 km$6,700,000 MXN$9,203 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan terrenos del mismo estado. Se dejaron fuera 3 anuncios con precio muy alejado de la zona. Casi no hay anuncios de tamaño parecido: la comparación por m² es poco confiable.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.6 km | Banorte | Terreno · Santiago Tepalcapa | 56 m² | $564 mil | $10,057 | Ver → |
| 3.2 km | Banorte | Terreno · Villas de la Hacienda Quinta Sección | 766 m² | $902 mil | $1,177 | Ver → |
| 7.1 km | Banorte | Terreno · Fracc. Fuentes del Valle | 133 m² | $878 mil | $6,602 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Colonial del Lago | 137 m² | $1.2 M | $8,473 | Ver → |
| 8.2 km | Banorte | Terreno · Colonial del Lago | 70 m² | $1.4 M | $20,333 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Terreno · Tlaltepan | 58 m² | $465 mil | $7,974 | Ver → |
| 8.3 km | Banorte | Terreno · Tlaltepan | 58 m² | $467 mil | $8,006 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,943 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
| 8.4 km | Banorte | Terreno · Fracc. Granjas de Guadalupe. los Pájaros | 13 m² | $605 mil | $46,907 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Cuautitlán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación2413.4 por 100 mil hab. · más que el 68 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)3419.0 por 100 mil · más que el 70 %
- Robo de vehículo178
- Robo a transeúnte118
- Homicidio doloso42.2 por 100 mil
- Todos los delitos3,1081,738 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 15 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 370 mOfic No 0546 Profr. Gregorio Torres Quintero · secundaria
- Privada más cercanaA 680 mJardin De Niños Mexico · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 460 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.2 kmHgz 57 La Quebrada · Instituto Mexicano Del Seguro Social
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Paseo de Los Jardines
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 54769
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet2.6 %
- Viviendas con hacinamiento2.1 %
Ojo: la publicación dice colonia «Privada Violetas», pero el punto del mapa cae en «Paseo de Los Jardines». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.