Terreno en Las Magdalenas, Mexicali
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
13 remates judiciales de terrenos a menos de 10 km: 6 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $3,595 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $4,156 MXN y $7,454 MXN por m² (mediana $5,012 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.0 km | Terreno · Fraccionamiento Finca Los Jazmines, Mexicali | 120 m² | $356 mil | $2,965 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.2 km | Terreno, Mexicali | 120 m² | $580 mil | $4,833 | 13 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.2 km | Terreno · Fraccionamiento Hacienda de los Portales Tercera Sección, Mexicali | 123 m² | $1 M | $8,431 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Terreno · Hacienda de los Portales Segunda Sección, Mexicali | 123 m² | $520 mil | $4,211 | 3 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Terreno · Fraccionamiento Hacienda de los Portales Tercera Sección, Mexicali | 291 m² | $1.2 M | $4,147 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Terreno · Fraccionamiento Residencial Villa del Rey 3ra etapa, Mexicali | 153 m² | $1.4 M | $9,477 | 10 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.2 km | Terreno, Mexicali | 120 m² | $479 mil | $3,990 | 9 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.6 km | Terreno · Residencial Villa del Rey Tercera Etapa, Mexicali | 120 m² | $676 mil | $5,631 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Terreno · Fraccionamiento Villa Residencial Casamagna, Mexicali | 130 m² | $924 mil | $7,129 | 13 ene 2027 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.0 km | Terreno · Ciudad del Sol 1ra Etapa, Mexicali | 200 m² | $164 mil | $820 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.1 km | Terreno · Hacienda del Bosque, Mexicali | 141 m² | $1.6 M | $11,217 | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.1 km | Terreno · Santa Teresa, Mexicali | 194 m² | $1 M | $5,191 | 23 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.8 km | Terreno · Villa Residencial del Prado, Mexicali | 120 m² | $514 mil | $4,281 | 23 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Mexicali (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación41039.1 por 100 mil hab. · más que el 93 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)23822.7 por 100 mil · más que el 76 %
- Robo de vehículo1,416
- Robo a transeúnte594
- Homicidio doloso938.9 por 100 mil
- Todos los delitos23,8852,275 por 100 mil · más que el 98 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 0 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.0 kmFelipe Rico Islas · preescolar
- Privada más cercanaA 1.8 kmCendi Manuela Aguilera De Perez Tejada · inicial
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.2 kmOrizaba · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.4 kmHospital Militar De Zona De Mexicali, B. C. · Secretaria De La Defensa Nacional
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Dsismicidad muy alta
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Las Magdalenas
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 21000
- Viviendas sin agua entubada2.6 %
- Sin drenaje ni excusado0.3 %
- Viviendas sin internet36.8 %
- Viviendas con hacinamiento18.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.