Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 23 de septiembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00636/2024. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Altamira, fracc. Corredor Industrial (Arecas, Etapa III-A)
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil del Segundo Distrito Judicial en Altamira, Tamaulipas, saca a remate en primera almoneda el inmueble hipotecario ubicado en calle Palma 142, lote 10-A, manzana 43, condominio Arecas, Etapa III-A, del Fraccionamiento Corredor Industrial. El valor pericial es de $1,040,000.00 y la postura legal es las dos terceras partes ($693,333.33). La audiencia será el 23 de septiembre de 2026 a las 12:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
7 remates de casas a menos de 5 km: 1 por venir y 6 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $12,037 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $6,647 MXN y $12,388 MXN por m² (mediana $10,079 MXN).
Hay pocos cercanos de tamaño parecido (4, entre 43 y 173 m²); por eso se compara con todos los que traen medida (5).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.0 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas, Altamira | — | $1 M | — | 23 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.6 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas V, Altamira | 82 m² | $1 M | $12,388 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas V, Altamira | — | $312 mil | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Lagunas de Miralta, Altamira | 630 m² | $6.3 M | $10,079 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Conjunto Habitacional Villas de Altamira, Altamira | 84 m² | $360 mil | $4,260 | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.6 km | Casa · Campanario Residencial, Altamira | 107 m² | $712 mil | $6,647 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Conjunto Habitacional Punta Laguna, Altamira | 52 m² | $837 mil | $16,208 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.1 km | Banorte Regularización | Casa · Villas de Altamira | 35 m² | $424 mil -59 % | $12,013 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Hacienda las Palmas | 40 m² | $222 mil -78 % | $5,498 | Ver → |
| 3.6 km | Banorte | Casa · Privada Santiago | 88 m² | $945 mil -9 % | $10,739 | Ver → |
| 3.9 km | BBVA | Casa · Las Haciendas | 36 m² | $214 mil -79 % | $5,937 | Ver → |
| 7.2 km | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil -30 % | $9,643 | Ver → |
| 7.4 km | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil -37 % | $7,608 | Ver → |
| 8.0 km | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil -25 % | $9,370 | Ver → |
| 8.4 km | BBVA | Casa · Del Bosque | 190 m² | $2.9 M +174 % | $15,032 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Bien inmueble ubicado en calle Palma, número 142, lote número 10-A, de la manzana 43, Condominio: "Arecas, Etapa III-A, del Fraccionamiento Corredor Industrial", en la ciudad de Altamira, Tamaulipas, Código Postal 89603, con una superficie de 86.40 metros cuadrados. Colindancias: AL NOROESTE en 18.00 m con lote 10; AL SURESTE en 18.00 m con lote 11; AL NORESTE en 4.80 m con calle Palma; AL SUROESTE en 4.80 m con lote 32. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad en el Estado, Finca 28784 del municipio de Altamira.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Altamira (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación186.7 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5118.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso72.6 por 100 mil
- Todos los delitos2,090775 por 100 mil · más que el 72 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 16 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 350 mLuz Maria Serradel Romero · preescolar
- Privada más cercanaA 190 mArilexis · preescolar
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 380 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 2.9 kmHospital Sinaí Altamira, S. A. De C. V. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Corredor Industrial
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 89600
- Viviendas sin agua entubada0.4 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet24.7 %
- Viviendas con hacinamiento29.1 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.