Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 8 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00826/2017. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Altamira, calle Tulipán 221, Conjunto Habitacional Villas de Altamira
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo rojo). Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a la primera almoneda, en pública subasta, de una vivienda ubicada en calle Tulipán 221 del Conjunto Habitacional Villas de Altamira, en el juicio hipotecario 00826/2017. La audiencia será el 8 de octubre de 2026 a las 10:00 horas, con postura legal de dos terceras partes del avalúo y depósito del 20% del valor base.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
11 remates de casas a menos de 10 km: 3 por venir y 8 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $4,260 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $11,903 MXN y $15,253 MXN por m² (mediana $12,212 MXN).
Se compara con 6 cercanos de tamaño parecido (42–169 m²).
Una diferencia tan grande suele tener una razón: que se remate solo una parte (derechos o una copropiedad), adeudos que se heredan, ocupación o un error en la medida del edicto. Revise el expediente antes de ofrecer.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas V, Altamira | — | $312 mil | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.5 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas V, Altamira | 82 m² | $1 M | $12,388 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.6 km | Casa · Fraccionamiento Arboledas, Altamira | — | $1 M | — | 23 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.1 km | Casa · Fraccionamiento Corredor Industrial, Altamira | 86 m² | $1 M | $12,037 | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.5 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Lagunas de Miralta, Altamira | 630 m² | $6.3 M | $10,079 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.9 km | Casa · Campanario Residencial, Altamira | 107 m² | $712 mil | $6,647 | 14 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.1 km | Casa · Conjunto Habitacional Punta Laguna, Altamira | 52 m² | $837 mil | $16,208 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.6 km | Casa · Ex Ej Miramar, Altamira | — | $1.9 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 8.6 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial "Los Portales III", Tampico | 76 m² | $900 mil | $11,858 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 9.3 km | Casa · Jardines de Champayán, Tampico | 108 m² | $2 M | $18,519 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.7 km | Casa · Laguna de la Puerta, Tampico | 200 m² | $2.3 M | $11,654 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente. La ubicación de este remate es aproximada.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 90 m | Banorte Regularización | Casa · Villas de Altamira | 35 m² | $424 mil +17 % | $12,013 | Ver → |
| 1.5 km | BBVA | Casa · Hacienda las Palmas | 40 m² | $222 mil -38 % | $5,498 | Ver → |
| 3.5 km | BBVA | Casa · Las Haciendas | 36 m² | $214 mil -40 % | $5,937 | Ver → |
| 5.6 km | Banorte | Casa · Privada Santiago | 88 m² | $945 mil +162 % | $10,739 | Ver → |
| 7.7 km | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil +100 % | $9,643 | Ver → |
| 7.8 km | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil +82 % | $7,608 | Ver → |
| 8.3 km | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil +115 % | $9,370 | Ver → |
| 9.0 km | BBVA | Casa · Revolucion Verde | 234 m² | $2 M +454 % | $8,517 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Vivienda ubicada en calle Tulipán, número 221, de la manzana 2, condominio 19, lote 15, del Conjunto Habitacional Villas de Altamira en Altamira Tamaulipas, vivienda número 15, consta de un área total de 84.50 m2 de superficie (conjunto que se considera área privativa) con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE 6.50 m con el condominio número 20, AL ESTE en 13.00 m con área común del mismo condominio, AL SUR 6.50 m con área común del mismo condominio, AL OESTE 13.00 m con vivienda número 16 del mismo condominio. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo los datos Sección Primera, Número 1118, Legajo 6-023, de fecha 15 de febrero del 2006 del municipio de Altamira, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Altamira (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación186.7 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5118.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso72.6 por 100 mil
- Todos los delitos2,090775 por 100 mil · más que el 72 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 10 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 100 mMatias S. Canales Marquez · preescolar
- Privada más cercanaA 420 mColegio Numeros Y Letras · primaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Villas de Altamira
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 89600
- Viviendas sin agua entubada0.9 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet40.3 %
- Viviendas con hacinamiento40.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.