Esta audiencia ya pasó
Fue el viernes 9 de octubre de 2026, 10:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00072/2020. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Altamira, Punta Laguna (Cerrada Maruru 221 "C")
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juicio hipotecario 00072/2020 promovido por Santander Vivienda S.A. de C.V. SOFOM E.R. (cesionario Jorge Antonio Pérez Sánchez) contra Marina Ruiz Robles. Se anuncia la primera almoneda de la vivienda en Cerrada Maruru 221 "C", Punta Laguna, Altamira, con valor de avalúo de $837,000.00 y postura legal de $558,000.00, audiencia el 9 de octubre de 2026 por Zoom.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
7 remates de casas a menos de 5 km: 3 por venir y 4 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $16,208 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $11,705 MXN y $16,329 MXN por m² (mediana $11,948 MXN).
Hay pocos cercanos de tamaño parecido (2, entre 26 y 103 m²); por eso se compara con todos los que traen medida (6).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.5 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Lagunas de Miralta, Altamira | 630 m² | $6.3 M | $10,079 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.5 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial "Los Portales III", Tampico | 76 m² | $900 mil | $11,858 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.9 km | Casa · Ex Ej Miramar, Altamira | — | $1.9 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.2 km | Casa · Jardines de Champayán, Tampico | 108 m² | $2 M | $18,519 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Laguna de la Puerta, Tampico | 200 m² | $2.3 M | $11,654 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Ampliación La Paz (Conjunto Habitacional Jardines del Valle), Tampico | 120 m² | $2.1 M | $17,760 | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.8 km | Casa · Fraccionamiento Corredor Industrial, Altamira | 86 m² | $1 M | $12,037 | 23 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.8 km | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil -13 % | $9,643 | Ver → |
| 3.0 km | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil -21 % | $7,608 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Las Haciendas | 36 m² | $214 mil -74 % | $5,937 | Ver → |
| 3.6 km | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil -7 % | $9,370 | Ver → |
| 3.6 km | BBVA | Casa · Del Bosque | 190 m² | $2.9 M +241 % | $15,032 | Ver → |
| 4.0 km | Banorte Regularización | Casa · Laguna de la Puerta | 129 m² | $2 M +137 % | $15,403 | Ver → |
| 4.6 km | BBVA | Casa · Revolucion Verde | 234 m² | $2 M +138 % | $8,517 | Ver → |
| 5.1 km | BBVA | Casa · Hacienda las Palmas | 40 m² | $222 mil -73 % | $5,498 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Vivienda ubicada en calle Cerrada Maruru, número 221 "C" Condominio Tres, de la manzana 19, del Conjunto Habitacional Punta Laguna, del municipio de Altamira, Tamaulipas, México, con área total construida de 51.64 m2, correspondiéndole un porcentaje de indiviso del 6.250 %. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad, bajo el Número de Finca 44640 del municipio de Altamira, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Altamira (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación186.7 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5118.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso72.6 por 100 mil
- Todos los delitos2,090775 por 100 mil · más que el 72 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 0 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 1.4 kmCentro De Estudios Tecnologicos Industrial Y De Servicios Num. 78 · otro
- Privada más cercanaA 2.0 kmInstituto Educativo Altamira Mundo Magico · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.1 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Punta Laguna
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 89600
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet21.0 %
- Viviendas con hacinamiento12.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.