Casa en Nuevo Laredo, fracc. Santa Cecilia
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Remate en primera almoneda de casa habitación ubicada en calle María Grever número 4317, Fraccionamiento Santa Cecilia, Nuevo Laredo, Tamaulipas, con valor de $365,000.00. El remate se llevará a cabo el 11 de noviembre de 2026 a las doce horas; la postura legal es las dos terceras partes del valor.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
9 remates de casas a menos de 20 km: 3 por venir y 6 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $365,000 MXN. La de los cercanos suele estar entre $303,000 MXN y $1,002,000 MXN (mediana $418,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 km | Casa · Colinas del Sur, Nuevo Laredo | 112 m² | $1.2 M | $10,830 | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.9 km | Casa · Colinas del Sur, Nuevo Laredo | 64 m² | $1.6 M | $24,391 | 22 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.8 km | Casa · Villas de San Miguel, Nuevo Laredo | 51 m² | $1 M | $19,498 | 4 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.2 km | Casa · Los Toboganes, Nuevo Laredo | 38 m² | $450 mil | $11,842 | 30 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.2 km | Casa · Fraccionamiento Los Toboganes, Nuevo Laredo | 38 m² | $418 mil | $11,000 | 2 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.6 km | Casa · Los Toboganes, Nuevo Laredo | 38 m² | $265 mil | $6,965 | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.9 km | Casa · Los Toboganes, Nuevo Laredo | 38 m² | $273 mil | $7,193 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 13.9 km | Casa · Los Toboganes, Nuevo Laredo | 38 m² | $410 mil | $10,789 | 15 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.9 km | Casa · Fraccionamiento Los Toboganes, Nuevo Laredo | 90 m² | $303 mil | $3,367 | 9 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
7 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 180 m | Banorte Regularización | Casa · Santa Cecilia | 39 m² | $473 mil +29 % | $12,051 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte Regularización | Casa · America el Caporal | 105 m² | $2 M +452 % | $19,190 | Ver → |
| 6.2 km | Banorte Regularización | Casa · Villas del Sur y/o Guardiola | 121 m² | $1.6 M +344 % | $13,405 | Ver → |
| 7.3 km | Banorte Regularización | Casa · Villas del sol | 119 m² | $1.1 M +197 % | $9,166 | Ver → |
| 8.8 km | BBVA | Casa · Anahuac | 232 m² | $3 M +730 % | $13,046 | Ver → |
| 9.2 km | Banorte | Casa · Vicente Guerrero | 169 m² | $2.1 M +476 % | $12,432 | Ver → |
| 9.2 km | Banorte Regularización | Casa · Vicente Guerrero | 164 m² | $1.6 M +331 % | $9,598 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
El edicto no describe el inmueble.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Nuevo Laredo (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación184.2 por 100 mil hab. · más que el 49 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)348.0 por 100 mil · más que el 46 %
- Robo de vehículo44
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso81.9 por 100 mil
- Todos los delitos1,613380 por 100 mil · más que el 43 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 670 mJuan Edmundo Lozano Calzado · preescolar
- Privada más cercanaA 3.4 kmIrish International School Nuevo Laredo · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 3.0 kmCentro De Salud Col. Enrique Cárdenas González · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Cecilia
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 88294
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet67.3 %
- Viviendas con hacinamiento34.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.