Esta audiencia ya pasó
Fue el lunes 5 de octubre de 2026, 11:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 01071/2015. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Reynosa, fracc. Puerta Sur
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a remate en segunda almoneda del inmueble ubicado en calle Punta Banderas número 232, lote 24, manzana 48, del Fraccionamiento Puerta Sur, en Reynosa, Tamaulipas, dentro del juicio hipotecario 01071/2015. La audiencia será el 5 de octubre de 2026 a las 11:00 horas, con postura legal de $386,133.33 M.N.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
8 remates de casas a menos de 20 km: 2 por venir y 6 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $10,259 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $9,012 MXN y $15,599 MXN por m² (mediana $12,516 MXN).
Hay pocos cercanos de tamaño parecido (3, entre 19 y 75 m²); por eso se compara con todos los que traen medida (4).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.9 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Las Bugambilias, Reynosa | 37 m² | $537 mil | $14,569 | 12 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Hacienda Las Bugambilias, Reynosa | 67 m² | $701 mil | $10,463 | 5 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.8 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Los Muros, Reynosa | 58 m² | $1.1 M | $18,690 | 5 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.5 km | Casa · La Cima, Reynosa | — | $1.8 M | — | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.7 km | Casa · Fraccionamiento Vista Hermosa, Reynosa | — | $1.8 M | — | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.4 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda Las Fuentes III, Reynosa | — | $554 mil | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 10.4 km | Casa · Fraccionamiento Hacienda las Fuentes III, Reynosa | 91 m² | $424 mil | $4,659 | 4 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 15.0 km | Casa · Riberas del Carmen, Reynosa | — | $461 mil | — | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.9 km | Banorte Regularización | Casa · Hacienda las Bugambilias | 80 m² | $609 mil +57 % | $7,602 | Ver → |
| 3.5 km | BBVA | Casa · Privadas de la Hacienda | 90 m² | $359 mil -7 % | $3,969 | Ver → |
| 3.5 km | BBVA | Casa · Hacienda las Bugambilias | 80 m² | $299 mil -22 % | $3,724 | Ver → |
| 4.5 km | Banorte Regularización | Casa · Fracc. Campestre | 120 m² | $448 mil +15 % | $3,732 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte | Casa · Villa Florida | 192 m² | $2.1 M +441 % | $10,900 | Ver → |
| 6.5 km | Banorte Regularización | Casa · Villa Florida | 84 m² | $701 mil +81 % | $8,371 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte Regularización | Casa · Hacienda los Muros II | 51 m² | $324 mil -16 % | $6,372 | Ver → |
| 6.8 km | Banorte Regularización | Casa · Hacienda los Muros | 81 m² | $444 mil +14 % | $5,481 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Lote 24, manzana 48, calle Punta Banderas número 232, lote, del Fraccionamiento Puerta Sur del municipio de Reynosa, Tamaulipas, con una superficie de 90.00 metros cuadrados de terreno y 37.64 m2 de construcción, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE, en 6.00 metros con lote 17; AL SUR, en 6.00 metros a dar frente a la calle Punta Banderas; AL ESTE, en 15.00 metros con lote 23; AL OESTE en 15.00 metros con lote 25, y que se encuentra debidamente inscrito en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas, bajo la Finca Número 34538 del municipio de Reynosa, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Reynosa (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación16723.7 por 100 mil hab. · más que el 84 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)7710.9 por 100 mil · más que el 53 %
- Robo de vehículo499
- Robo a transeúnte20
- Homicidio doloso689.6 por 100 mil
- Todos los delitos7,9441,127 por 100 mil · más que el 84 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 8 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 700 mEduardo Guevara Diaz · primaria
- Privada más cercanaA 190 mInstituto Galbri · primaria
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 490 mF-7022 Reynosa 45, Tms · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 4.5 kmHospital General Materno Infantil De Reynosa · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Puerta Sur
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 88730
- Viviendas sin agua entubada0.3 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet77.1 %
- Viviendas con hacinamiento41.7 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.