Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 17 de septiembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00920/2003. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Inmueble en Tampico, col. Luis Echeverría Álvarez
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Se convoca a postores y acreedores a la audiencia de remate en primera almoneda, en modalidad de videoconferencia, del inmueble dado en garantía hipotecaria dentro del Juicio Hipotecario 00920/2003. El valor pericial es de $975,000.00 y la postura legal es de $650,000.00.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
6 remates de casas a menos de 5 km: 2 por venir y 4 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $8,280 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $11,858 MXN y $17,760 MXN por m² (mediana $15,250 MXN).
Se compara con 5 cercanos de tamaño parecido (59–236 m²).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 km | Casa · Ampliación La Paz (Conjunto Habitacional Jardines del Valle), Tampico | 120 m² | $2.1 M | $17,760 | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.1 km | Casa · Las Violetas, Tampico | 160 m² | $2.4 M | $15,250 | 21 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Jardines de Champayán, Tampico | 108 m² | $2 M | $18,519 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.3 km | Casa · Laguna de la Puerta, Tampico | 200 m² | $2.3 M | $11,654 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.5 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial "Los Portales III", Tampico | 76 m² | $900 mil | $11,858 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Ex Ej Miramar, Altamira | — | $1.9 M | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 990 m | Banorte Regularización | Casa · Arboleda | 287 m² | $6.2 M +539 % | $21,699 | Ver → |
| 2.2 km | BBVA | Casa · Del Bosque | 190 m² | $2.9 M +192 % | $15,032 | Ver → |
| 2.3 km | Banorte Regularización | Casa · Laguna de la Puerta | 129 m² | $2 M +103 % | $15,403 | Ver → |
| 3.3 km | BBVA | Casa · La Herradura | 524 m² | $5.9 M +507 % | $11,300 | Ver → |
| 3.6 km | Banregio Litigio | Casa · Fracc. Lomas de la Aurora | 290 m² | $3.6 M +269 % | $12,414 | Ver → |
| 4.2 km | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil -26 % | $9,643 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil -20 % | $9,370 | Ver → |
| 4.3 km | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil -32 % | $7,608 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Bien inmueble ubicado en Avenida Norte número 204, lote 5, manzana 13, Colonia Luis Echeverría Álvarez, Tampico, Tamaulipas, identificado como Finca Número 42497, con una superficie de 117.75 metros cuadrados. Medidas y colindancias: AL NORTE 7.06 metros con Avenida Norte, AL SUR 7.00 metros con lote 13, AL ESTE 16.26 metros con lote 6, AL OESTE 16.26 metros con lote 4.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Tampico (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación217.1 por 100 mil hab. · más que el 56 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)268.7 por 100 mil · más que el 48 %
- Robo de vehículo81
- Robo a transeúnte10
- Homicidio doloso62.0 por 100 mil
- Todos los delitos2,620880 por 100 mil · más que el 77 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 36 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 220 mGral. Cesar Lopez De Lara · primaria
- Privada más cercanaA 280 mInstituto Gutenberg · primaria
Salud · 6 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 640 mFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 770 mHg Tampico · Instituto De Seguridad Y Servicios Sociales De Los Trabajadores Del Estado
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro medio
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Fernandas
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 89349
- Viviendas sin agua entubada0.1 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet19.4 %
- Viviendas con hacinamiento10.2 %
Ojo: la publicación dice colonia «Luis Echeverría Álvarez», pero el punto del mapa cae en «Fernandas». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.