Esta audiencia ya pasó
Fue el jueves 24 de septiembre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 00277/2023. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Inmueble en calle 18 de Marzo 2108, Ex Ej Miramar, Altamira
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juzgado Tercero Civil de Altamira saca a remate en primera almoneda el inmueble hipotecado ubicado en calle 18 de Marzo número 2108, lote 5, manzana 181, Ex Ej Miramar, dentro del juicio hipotecario 00277/2023. El valor pericial es de $1,947,000.00 y la postura legal de $1,298,000.00; la subasta será por videoconferencia el 24 de septiembre de 2026 a las 12:00 horas.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
7 remates de casas a menos de 5 km: 3 por venir y 4 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
La base de este remate es $1,947,000 MXN. La de los cercanos suele estar entre $937,500 MXN y $2,065,600 MXN (mediana $1,760,000 MXN).
El edicto no indica la medida: la comparación es solo por la base total.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 km | Casa · Laguna de la Puerta, Tampico | 200 m² | $2.3 M | $11,654 | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.9 km | Casa · Conjunto Habitacional Punta Laguna, Altamira | 52 m² | $837 mil | $16,208 | 9 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.9 km | Casa · Conjunto Habitacional Residencial "Los Portales III", Tampico | 76 m² | $900 mil | $11,858 | 30 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Jardines de Champayán, Tampico | 108 m² | $2 M | $18,519 | 10 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Fraccionamiento 17 de Enero, Ciudad Madero | 180 m² | $1.8 M | $9,778 | 29 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Ampliación La Paz (Conjunto Habitacional Jardines del Valle), Tampico | 120 m² | $2.1 M | $17,760 | 4 nov 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Luis Echeverría Álvarez, Tampico | 118 m² | $975 mil | $8,280 | 17 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 220 m | BBVA | Casa · Primavera Norte | 86 m² | $655 mil -66 % | $7,608 | Ver → |
| 290 m | BBVA | Casa · Serapio Venegas | 75 m² | $721 mil -62 % | $9,643 | Ver → |
| 820 m | BBVA | Casa · Tamaulipas | 83 m² | $777 mil -60 % | $9,370 | Ver → |
| 1.7 km | BBVA | Casa · Revolucion Verde | 234 m² | $2 M +2 % | $8,517 | Ver → |
| 2.3 km | BBVA | Casa · Del Bosque | 190 m² | $2.9 M +46 % | $15,032 | Ver → |
| 2.4 km | Banorte Regularización | Casa · Laguna de la Puerta | 129 m² | $2 M +2 % | $15,403 | Ver → |
| 4.1 km | BBVA | Casa · Las Haciendas | 36 m² | $214 mil -89 % | $5,937 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte Regularización | Casa · Arboleda | 287 m² | $6.2 M +220 % | $21,699 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base (el edicto no dice el monto: el de arriba es aproximado). La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
Bien inmueble ubicado en calle 18 de Marzo, número 2108 lote 5, manzana 181, zona 3, Ex Ej Miramar, del municipio de Altamira, Tamaulipas, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE con veintidós metros, con lote cuatro; AL SURESTE, en nueve metros setenta centímetros con calle 18 de Marzo; AL SUROESTE en veintiún metros noventa centímetros, con lote seis; AL NOROESTE en nueve metros treinta centímetros, con lote doce. Inscrito en el Registro Público de la Propiedad, Finca Número 26528, del municipio de Altamira, Tamaulipas.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Altamira (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación186.7 por 100 mil hab. · más que el 55 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)5118.9 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo65
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso72.6 por 100 mil
- Todos los delitos2,090775 por 100 mil · más que el 72 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 22 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 260 mFidel Velazquez Sanchez · secundaria
- Privada más cercanaA 170 mColegio Fanny Crosby · preescolar
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 540 mCentro De Salud Col. José María Morelos · Servicios De Salud Imss Bienestar
- HospitalA 2.8 kmHospital San Juan Pablo Ii · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioMuy alto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Nuevo Tampico
- Tipo de asentamientoColoniaC.P. 89600
- Viviendas sin agua entubada0.5 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet34.7 %
- Viviendas con hacinamiento29.2 %
Ojo: la publicación dice colonia «Ex Ej Miramar», pero el punto del mapa cae en «Nuevo Tampico». La ubicación puede estar corrida: tome estos datos como de la zona cercana.
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.