Casa en Rincon del Humaya, Culiacán
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 2 km: 1 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $12,006 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $13,392 MXN y $16,587 MXN por m² (mediana $16,289 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 420 m | Casa · Portalegre Sección Estates III, Culiacán | 238 m² | $5.2 M | $21,889 | 15 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 720 m | Casa · Fraccionamiento Bosques del Rey, Etapa II, Privada Bosque Roble, Culiacán | 111 m² | $1.8 M | $16,289 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.4 km | Casa · Prados de la Conquista, Culiacán | 130 m² | $1.7 M | $13,367 | 9 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.4 km | Casa · Fraccionamiento Conquista del Rey, Culiacán | 124 m² | $1.7 M | $13,392 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Tulipanes Sección Villa de Reyes, Culiacán | — | $2.6 M | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Fraccionamiento Villas del Río, Culiacán | 104 m² | $1.7 M | $16,587 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 990 m | BBVA | Casa · Valle Dorado | 162 m² | $1.5 M | $8,952 | Ver → |
| 1.3 km | BBVA | Casa · Portalegre | 103 m² | $2.6 M | $25,274 | Ver → |
| 1.6 km | BBVA | Casa · Portalegre | 108 m² | $2.4 M | $22,150 | Ver → |
| 1.7 km | BBVA | Casa · Espacios Barcelona | 269 m² | $4.4 M | $16,304 | Ver → |
| 1.8 km | BBVA | Casa · Barcelona Seccion Villa Barcelona Etapa Iii | 168 m² | $3.9 M | $23,144 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · Cantabria | 208 m² | $4.4 M | $21,040 | Ver → |
| 3.1 km | BBVA | Casa · La Presita | 197 m² | $4.2 M | $21,133 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Cantabria | 181 m² | $4.1 M | $22,605 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Cantabria | 137 m² | $4 M | $29,102 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Cantabria | 137 m² | $3.8 M | $27,958 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Cantabria | 106 m² | $2.6 M | $24,347 | Ver → |
| 3.6 km | Banorte | Casa · Tierra Blanca | 129 m² | $940 mil | $7,294 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Culiacán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación414.1 por 100 mil hab. · más que el 48 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)898.9 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo1,377
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso57357.1 por 100 mil
- Todos los delitos9,910988 por 100 mil · más que el 80 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 28 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 240 mPrograma Visitas A Los Hogares · inicial
- Privada más cercanaA 110 mLa Casita De La Abuela · preescolar
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 270 mConsultorio Pradera Dorada · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 310 mHospital Psiquiátrico · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Rincon del Humaya
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 80058
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet9.3 %
- Viviendas con hacinamiento3.4 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.