Casa en La Presita, Culiacán
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
10 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 1 por venir y 9 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $21,133 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $13,392 MXN y $16,587 MXN por m² (mediana $16,289 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.4 km | Casa · Fraccionamiento Conquista del Rey, Culiacán | 124 m² | $1.7 M | $13,392 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.5 km | Casa · Valle Alto III Sección Verde, Condominio 2, Culiacán | 62 m² | $1 M | $16,345 | 22 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.0 km | Casa · Urbivilla del Cedro Etapa VI, Culiacán | 89 m² | $2.1 M | $23,933 | 5 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.0 km | Casa · Tulipanes Sección Villa de Reyes, Culiacán | — | $2.6 M | — | 26 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.0 km | Casa · Portalegre Sección Estates III, Culiacán | 238 m² | $5.2 M | $21,889 | 15 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.2 km | Casa · Prados de la Conquista, Culiacán | 130 m² | $1.7 M | $13,367 | 9 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Fraccionamiento Bosques del Rey, Etapa II, Privada Bosque Roble, Culiacán | 111 m² | $1.8 M | $16,289 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.9 km | Casa · Valle Alto Etapa VI, Culiacán | 95 m² | $2 M | $21,479 | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Stanza Toscana, Culiacán | 111 m² | — | — | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Fraccionamiento Villas del Río, Culiacán | 104 m² | $1.7 M | $16,587 | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.3 km | BBVA | Casa · Barcelona Seccion Villa Barcelona Etapa Iii | 168 m² | $3.9 M | $23,144 | Ver → |
| 1.4 km | BBVA | Casa · Espacios Barcelona | 269 m² | $4.4 M | $16,304 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · Portalegre | 108 m² | $2.4 M | $22,150 | Ver → |
| 2.2 km | BBVA | Casa · Portalegre | 103 m² | $2.6 M | $25,274 | Ver → |
| 2.3 km | BBVA | Casa · Cantabria | 137 m² | $3.8 M | $27,958 | Ver → |
| 2.3 km | BBVA | Casa · Cantabria | 181 m² | $4.1 M | $22,605 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Granada Residencial | 76 m² | $1.7 M | $22,773 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Cantabria | 137 m² | $4 M | $29,102 | Ver → |
| 2.4 km | BBVA | Casa · Cantabria | 106 m² | $2.6 M | $24,347 | Ver → |
| 2.5 km | BBVA | Casa · Cantabria | 208 m² | $4.4 M | $21,040 | Ver → |
| 3.1 km | Banorte | Casa · Rincon del Humaya | 60 m² | $723 mil | $12,006 | Ver → |
| 3.2 km | BBVA | Casa · Valle Dorado | 162 m² | $1.5 M | $8,952 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Culiacán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación414.1 por 100 mil hab. · más que el 48 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)898.9 por 100 mil · más que el 49 %
- Robo de vehículo1,377
- Robo a transeúnte2
- Homicidio doloso57357.1 por 100 mil
- Todos los delitos9,910988 por 100 mil · más que el 80 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 2 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 290 mAdolfo Ruiz Cortines · primaria
- Privada más cercanaA 1.4 kmColegio Juan Jacobo Rousseau · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.7 kmSom Cljo Jose Limon · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.4 kmHospital Psiquiátrico · Servicios De Salud Imss Bienestar
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.