Casa en San Fernando, Mazatlán
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
9 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 4 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $18,511 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $10,300 MXN y $20,904 MXN por m² (mediana $12,438 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 m | Casa · Fraccionamiento San Fernando, Mazatlán | 99 m² | $845 mil | $8,535 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.9 km | Casa · Conjunto Habitacional Fovissste La Esperanza, Mazatlán | 96 m² | $1.2 M | $12,438 | 22 sep 2026 · 3ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Issstesin, Mazatlán | 162 m² | — | — | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Benito Juárez, Mazatlán | 74 m² | $660 mil | $8,874 | 13 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.1 km | Casa · Pueblo Nuevo, Mazatlán | — | $482 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.5 km | Casa · Hacienda del Seminario VI, Mazatlán | 133 m² | $3 M | $22,221 | 30 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.5 km | Casa · Unidad habitacional Hacienda del Seminario V, Mazatlán | 133 m² | $4.7 M | $35,690 | 8 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.1 km | Casa · Centro, Mazatlán | 750 m² | $8.8 M | $11,727 | 29 sep 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 7.2 km | Casa · Fraccionamiento El Cid, sección Alhambra, Mazatlán | 700 m² | $13.7 M | $19,588 | 27 oct 2026 · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.2 km | BBVA | Casa · Jaripillo | 52 m² | $178 mil | $3,445 | Ver → |
| 3.4 km | BBVA | Casa · Arieta | 63 m² | $2 M | $31,635 | Ver → |
| 4.2 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento Montecarlo | 153 m² | $3.9 M | $25,190 | Ver → |
| 5.3 km | Banorte | Casa · 12 de Mayo | 111 m² | $855 mil | $7,705 | Ver → |
| 5.5 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 180 m² | $3.5 M | $19,428 | Ver → |
| 5.5 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 80 m² | $2.8 M | $34,558 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 180 m² | $4.9 M | $27,512 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Sanchez Celis | 164 m² | $2.8 M | $16,877 | Ver → |
| 5.6 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 167 m² | $4.2 M | $25,141 | Ver → |
| 5.7 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 108 m² | $2.8 M | $25,463 | Ver → |
| 5.7 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 167 m² | $2.6 M | $15,529 | Ver → |
| 5.7 km | BBVA | Casa · Hacienda del Seminario | 108 m² | $3.4 M | $31,630 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Mazatlán (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación9819.5 por 100 mil hab. · más que el 79 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)8216.4 por 100 mil · más que el 65 %
- Robo de vehículo807
- Robo a transeúnte1
- Homicidio doloso19138.1 por 100 mil
- Todos los delitos6,7391,344 por 100 mil · más que el 89 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 23 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 310 mSinaloa · primaria
- Privada más cercanaA 710 mColegio Valladolid Unidad Villa Verde · primaria
Salud · 1 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 1.6 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 580 mClínica San Jorge (Dr. Jorge Luis Domínguez Prado) · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
- Ciclones tropicalesPeligro muy alto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: San Fernando
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 82198
- Viviendas sin agua entubada0.7 %
- Sin drenaje ni excusado0.2 %
- Viviendas sin internet23.8 %
- Viviendas con hacinamiento26.5 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.