Casa en Urbi Villa del Cedro, Gómez Palacio
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: BBVA publica un punto aproximado (círculo). Confirme la dirección con el banco.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de casas a menos de 10 km: 5 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $20,638 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $10,105 MXN y $15,992 MXN por m² (mediana $12,988 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.2 km | Casa · Santa Bárbara III Etapa, Torreón | 180 m² | $3.5 M | $19,278 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Residencial Hacienda El Rosario, Torreón | 554 m² | $9.4 M | $16,907 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.5 km | Casa · Fraccionamiento Santa Bárbara Primera Etapa, Torreón | 180 m² | $2.8 M | $15,556 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Ampliación Leandro Rovirosa Wade, Torreón | 69 m² | $671 mil | $9,764 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.5 km | Casa · Ampliación Senderos, Torreón | 140 m² | $1.4 M | $10,000 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.7 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Senderos, Torreón | 200 m² | $2.1 M | $10,420 | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 8.8 km | Casa · Fraccionamiento Novaterra Smart Wellness, Torreón | 168 m² | $2.7 M | $16,137 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 9.6 km | Casa · Villas Saltillo 400, Torreón | 136 m² | $638 mil | $4,688 | 23 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.3 km | BBVA | Casa · Residencial el Fresno | 482 m² | $6.6 M | $13,679 | Ver → |
| 6.9 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento del Bosque | 145 m² | $1.6 M | $10,667 | Ver → |
| 7.2 km | Banregio | Casa · Las Carolinas | 236 m² | $960 mil | $4,068 | Ver → |
| 7.5 km | Banorte | Casa · Fracc. el Refugio | 63 m² | $723 mil | $11,402 | Ver → |
| 8.1 km | Banorte | Casa · Los Viñedos | 292 m² | $3.5 M | $11,900 | Ver → |
| 8.5 km | Banorte | Casa · Villas Saltillo 400 | 99 m² | $753 mil | $7,606 | Ver → |
| 8.6 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento Castellanos | 103 m² | $700 mil | $6,796 | Ver → |
| 8.9 km | Banregio | Casa · Centro | 520 m² | $2.2 M | $4,327 | Ver → |
| 8.9 km | BBVA | Casa · El Campestre | 420 m² | $2.7 M | $6,391 | Ver → |
| 9.3 km | Banorte | Casa · La Durangueña | 54 m² | $238 mil | $4,400 | Ver → |
| 10.0 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 200 m² | $1.5 M | $7,273 | Ver → |
| 10.0 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 205 m² | $1.4 M | $6,868 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según BBVA
La venta
La zona
Ojo con la tierra
Muchas colonias se formaron en tierras ejidales y ya tienen escritura. Pero si este inmueble no tiene dominio pleno ni está inscrito en el Registro Público de la Propiedad, no se compra como propiedad privada. Revíselo antes de pagar.
Perímetros de núcleos agrarios certificados del Registro Agrario Nacional (réplica de CONAFOR, 2021) y áreas naturales protegidas federales de CONANP. Son referencias: confírmelo en el registro. La ubicación del inmueble es aproximada (centro de la colonia).
Seguridad
En todo el municipio de Gómez Palacio (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación297.8 por 100 mil hab. · más que el 58 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)41.1 por 100 mil · más que el 36 %
- Robo de vehículo30
- Robo a transeúnte9
- Homicidio doloso71.9 por 100 mil
- Todos los delitos2,367635 por 100 mil · más que el 64 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 3 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 620 mFrancisco Gonzalez Bocanegra · primaria
- Privada más cercanaA 1.6 kmInstituto Frances La Salle · secundaria
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 3.5 kmFundacion Best A.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Urbivillas del Cedro
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 35015
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet62.3 %
- Viviendas con hacinamiento14.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de BBVA, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.