Esta audiencia ya pasó
Fue el miércoles 21 de octubre de 2026, 12:00 h.
Si nadie ofreció, el juzgado suele convocar otra almoneda con rebaja: revise el expediente 531/2016. Mientras tanto, vea los remates por venir de la zona.
Casa en Torreón, fracc. Santa Bárbara Primera Etapa
Ubicación en el mapa
Ubicado por la dirección del edicto. Confirme la dirección en el edicto.
En pocas palabras
Resumen
Juicio Civil Hipotecario 531/2016 que promueve la sociedad financiera Solida Administradora de Portafolios (apoderada de HSBC, fiduciario) contra Omar Herrera Becerra. Se anuncia la primera almoneda del inmueble ubicado en Circuito de las Alejandras núm. 28, Fraccionamiento Santa Bárbara Primera Etapa, Torreón, con base de $2,800,000.00 y postura legal de las dos terceras partes.
¿Vale la pena?
Otros remates cerca
10 remates de casas a menos de 10 km: 7 por venir y 3 que ya pasaron en el último año. El radio se amplía solo hasta reunir al menos 6.
Este remate sale a $15,556 MXN por m². Los cercanos suelen estar entre $6,415 MXN y $12,576 MXN por m² (mediana $10,210 MXN).
Se compara con 8 cercanos de tamaño parecido (90–360 m²).
Más caro que la zona: puede tener más construcción o mejor ubicación, o un error en la medida del edicto. Revise los datos.
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 460 m | Casa · Santa Bárbara III Etapa, Torreón | 180 m² | $3.5 M | $19,278 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 580 m | Casa · Residencial Hacienda El Rosario, Torreón | 554 m² | $9.4 M | $16,907 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Ampliación Senderos, Torreón | 140 m² | $1.4 M | $10,000 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Senderos, Torreón | 200 m² | $2.1 M | $10,420 | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.3 km | Casa · Ampliación Leandro Rovirosa Wade, Torreón | 69 m² | $671 mil | $9,764 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.0 km | Casa · Fraccionamiento Novaterra Smart Wellness, Torreón | 168 m² | $2.7 M | $16,137 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.2 km | Casa · La Lomas, Torreón | 144 m² | $1.6 M | $11,389 | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 6.5 km | Casa · Fraccionamiento San Felipe, Torreón | 165 m² | $1.1 M | $6,675 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 6.6 km | Casa · Villas Saltillo 400, Torreón | 136 m² | $638 mil | $4,688 | 23 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 7.8 km | Casa · Fraccionamiento La Joya, Torreón | 243 m² | $1.4 M | $5,636 | 9 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
Las bases son las de cada edicto (el avalúo, o la base con rebaja en las almonedas siguientes), no precios de venta. De cada inmueble cuenta la almoneda más reciente.
Inmuebles de bancos cerca
8 casas parecidos que venden Banregio, Banorte o BBVA a menos de 10 km (venta directa del banco, no remate).
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | BBVA | Casa · Residencial el Fresno | 482 m² | $6.6 M +135 % | $13,679 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte Regularización | Casa · Los Viñedos | 292 m² | $3.5 M +24 % | $11,900 | Ver → |
| 4.5 km | BBVA | Casa · Urbi Villa del Cedro | 182 m² | $3.8 M +34 % | $20,638 | Ver → |
| 4.6 km | Banregio Litigio | Casa · Las Carolinas | 236 m² | $960 mil -65 % | $4,068 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte Regularización | Casa · Villas Saltillo 400 | 99 m² | $753 mil -73 % | $7,606 | Ver → |
| 6.5 km | Banregio Litigio | Casa · Centro | 520 m² | $2.2 M -19 % | $4,327 | Ver → |
| 7.6 km | BBVA | Casa · Residencial 21 | 213 m² | $2.2 M -20 % | $10,480 | Ver → |
| 8.1 km | BBVA | Casa · Villas de la Joya | 89 m² | $454 mil -83 % | $5,082 | Ver → |
El porcentaje compara el precio del banco con el valor base de este remate. El banco vende al precio que pide (puede negociarse); en el remate se ofrece desde la postura legal. Todos los inmuebles de bancos.
El remate
Audiencia de remate
¿Cuánto necesito para participar?
Para ofrecer hay que depositar antes, al menos, el 10 % del valor base. La oferta no puede ser menor a la postura legal. Si gana, paga el resto en el plazo que fije el juez; si no gana, le devuelven el depósito. Así funciona paso a paso.
El inmueble
El inmueble según el edicto
FINCA URBANA, INMUEBLE UBICADO EN CIRCUITO DE LAS ALEJANDRAS NUMERO 28, MANZANA 1, LOTE 07, FRACCIONAMIENTO SANTA BARBARA PRIMERA ETAPA DE ESTA CIUDAD, CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 180.00 METROS CUADRADOS, LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS, AL NORTE EN 20.00 METROS CON LOTE 8, AL SUR EN 20.00 METROS CON LOTE 6, AL ORIENTE EN 9.00 METROS CON LOTE 29 Y AL PONIENTE EN 9.00 METROS CON CIRCUITO DE LAS ALEJANDRAS, INSCRITO BAJO LA OFICINA REGISTRAL A NOMBRE DE OMAR HERRERA BECERRA, SEGUN FOLIO REAL 182806.
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Torreón (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15721.8 por 100 mil hab. · más que el 82 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)14219.7 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo52
- Robo a transeúnte66
- Homicidio doloso152.1 por 100 mil
- Todos los delitos14,0891,954 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 10 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 610 mEscuela Secundaria General # 13 · secundaria
- Privada más cercanaA 970 mCarlos Pereyra · media superior
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 110 mUnidad Medica Benavides · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 3.7 kmClinica Or Especializada S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioBajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Santa Barbara
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 27105
- Viviendas sin agua entubada1.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet7.8 %
- Viviendas con hacinamiento7.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
El juicio
Juicio y edicto
Los datos se leyeron del edicto escaneado y pueden tener errores de lectura. Antes de participar, revise el expediente en el juzgado: el avalúo, los gravámenes del Registro Público de la Propiedad, si el inmueble está ocupado y los adeudos de predial y agua. Cómo funciona un remate judicial.