Casa en Los Viñedos, Torreón
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
8 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 5 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $11,900 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $8,895 MXN y $16,714 MXN por m² (mediana $15,846 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.7 km | Casa · La Lomas, Torreón | 144 m² | $1.6 M | $11,389 | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.3 km | Casa · Fraccionamiento San Felipe, Torreón | 165 m² | $1.1 M | $6,675 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Fraccionamiento Santa Bárbara Primera Etapa, Torreón | 180 m² | $2.8 M | $15,556 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Residencial Hacienda El Rosario, Torreón | 554 m² | $9.4 M | $16,907 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.0 km | Casa · Santa Bárbara III Etapa, Torreón | 180 m² | $3.5 M | $19,278 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Fraccionamiento Novaterra Smart Wellness, Torreón | 168 m² | $2.7 M | $16,137 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Fraccionamiento La Joya, Torreón | 243 m² | $1.4 M | $5,636 | 9 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.4 km | Casa · Villas Saltillo 400, Torreón | 136 m² | $638 mil | $4,688 | 23 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.9 km | BBVA | Casa · Residencial el Fresno | 482 m² | $6.6 M | $13,679 | Ver → |
| 3.4 km | Banorte | Casa · Villas Saltillo 400 | 99 m² | $753 mil | $7,606 | Ver → |
| 3.6 km | Banregio | Casa · Las Carolinas | 236 m² | $960 mil | $4,068 | Ver → |
| 4.5 km | BBVA | Casa · Villas de la Joya | 89 m² | $454 mil | $5,082 | Ver → |
| 4.9 km | Banregio | Casa · Centro | 520 m² | $2.2 M | $4,327 | Ver → |
| 5.0 km | BBVA | Casa · Santa Fe | 81 m² | $1.5 M | $19,048 | Ver → |
| 5.1 km | BBVA | Casa · Villas de San Angel | 130 m² | $804 mil | $6,195 | Ver → |
| 6.6 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento Mayran | 90 m² | $400 mil | $4,444 | Ver → |
| 6.8 km | BBVA | Casa · Campestre la Rosita | 242 m² | $1.9 M | $7,651 | Ver → |
| 8.1 km | BBVA | Casa · Urbi Villa del Cedro | 182 m² | $3.8 M | $20,638 | Ver → |
| 8.4 km | BBVA | Casa · Residencial 21 | 213 m² | $2.2 M | $10,480 | Ver → |
| 9.2 km | Banorte | Casa · Fracc. Ex Hacienda la Perla 1ra. Etapa | 48 m² | $548 mil | $11,417 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Torreón (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación15721.8 por 100 mil hab. · más que el 82 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)14219.7 por 100 mil · más que el 71 %
- Robo de vehículo52
- Robo a transeúnte66
- Homicidio doloso152.1 por 100 mil
- Todos los delitos14,0891,954 por 100 mil · más que el 97 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 14 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 370 mAlbert Einstein · preescolar
- Privada más cercanaA 310 mColegio Montessori San Isidro · preescolar
Salud · 3 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 260 mCifyvema, S.a. De C.v. · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 120 mClinica Or Especializada S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioBajo
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Los Viñedos
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 27023
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet3.1 %
- Viviendas con hacinamiento3.6 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.