Casa en Fraccionamiento Castellanos, Gómez Palacio
Ubicación en el mapa
Punto que publica Banregio. Confirme la dirección con el banco.
Inmueble en litigio. Banregio lo ofrece en su sección para inversionistas: hay un juicio en curso sobre él. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (los derechos del juicio o el inmueble), en qué etapa va el juicio, cuánto puede tardar en escriturarse y si está ocupado. Qué es una cesión de derechos.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
13 remates judiciales de casas a menos de 20 km: 8 por venir y 5 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $6,796 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $7,616 MXN y $13,472 MXN por m² (mediana $10,000 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.4 km | Casa · Ampliación Leandro Rovirosa Wade, Torreón | 69 m² | $671 mil | $9,764 | 25 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 10.7 km | Casa · Fraccionamiento Novaterra Smart Wellness, Torreón | 168 m² | $2.7 M | $16,137 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 10.8 km | Casa · Residencial Hacienda El Rosario, Torreón | 554 m² | $9.4 M | $16,907 | 9 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 10.9 km | Casa · Santa Bárbara III Etapa, Torreón | 180 m² | $3.5 M | $19,278 | 23 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 11.3 km | Casa · Villas Saltillo 400, Torreón | 136 m² | $638 mil | $4,688 | 23 nov 2026 · 2ª alm. | Por venir | Ver → |
| 11.3 km | Casa · Fraccionamiento Santa Bárbara Primera Etapa, Torreón | 180 m² | $2.8 M | $15,556 | 21 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.1 km | Casa · Fraccionamiento San Felipe, Torreón | 165 m² | $1.1 M | $6,675 | 10 nov 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 13.8 km | Casa · La Lomas, Torreón | 144 m² | $1.6 M | $11,389 | 24 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 14.7 km | Casa · Ampliación Senderos, Torreón | 140 m² | $1.4 M | $10,000 | 27 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 14.9 km | Casa · Fraccionamiento Residencial Senderos, Torreón | 200 m² | $2.1 M | $10,420 | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.3 km | Casa · Fraccionamiento La Joya, Torreón | 243 m² | $1.4 M | $5,636 | 9 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.7 km | Casa · Fraccionamiento Habitacional Hacienda Santa María, Torreón | 76 m² | $483 mil | $6,328 | 9 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 17.9 km | Casa · Villas de las Perlas I Etapa, Torreón | 180 m² | $1.5 M | $8,556 | 5 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 200 m² | $1.5 M | $7,273 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 205 m² | $1.4 M | $6,868 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 205 m² | $1.4 M | $6,824 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 128 m² | $959 mil | $7,491 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 128 m² | $956 mil | $7,469 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 128 m² | $963 mil | $7,525 | Ver → |
| 1.4 km | Banorte | Casa · Residencial Quintas Lerdo | 166 m² | $1.2 M | $7,132 | Ver → |
| 1.5 km | Banorte | Casa · Fracc. el Refugio | 63 m² | $723 mil | $11,402 | Ver → |
| 2.0 km | BBVA | Casa · El Campestre | 420 m² | $2.7 M | $6,391 | Ver → |
| 2.0 km | Banregio | Casa · Fraccionamiento del Bosque | 145 m² | $1.6 M | $10,667 | Ver → |
| 3.6 km | Banorte | Casa · Cesar G. Meraz | 135 m² | $1.2 M | $8,900 | Ver → |
| 4.4 km | Banorte | Casa · San Isidro | 113 m² | $956 mil | $8,486 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banregio
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Gómez Palacio (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación297.8 por 100 mil hab. · más que el 58 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)41.1 por 100 mil · más que el 36 %
- Robo de vehículo30
- Robo a transeúnte9
- Homicidio doloso71.9 por 100 mil
- Todos los delitos2,367635 por 100 mil · más que el 64 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 40 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 370 mLic. Francisco Gomez Palacio · primaria
- Privada más cercanaA 160 mEscuela Preparatoria Villa De Matel A. C. · otro
Salud · 2 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 330 mLlano Grande · Secretaria De Salud
- HospitalA 1.1 kmClinica Ambulatoria Y Ginecologia Santa Teresa S.c. · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Asismicidad baja
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioNo registrados
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Rafael Castellanos
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 35055
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.1 %
- Viviendas sin internet20.7 %
- Viviendas con hacinamiento7.9 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banregio, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.