Casa en Villas del Pedregal, Morelia
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
6 remates judiciales de casas a menos de 2 km: 0 por venir y 6 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $9,132 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $6,146 MXN y $9,437 MXN por m² (mediana $6,646 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 m | Casa · Conjunto habitacional Villas del Pedregal, Morelia | — | $1.1 M | — | 6 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 400 m | Casa · Villas del Pedregal III, Morelia | — | $1.1 M | — | 28 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.1 km | Casa · La Hacienda, Morelia | 67 m² | $815 mil | $12,228 | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 1.1 km | Casa · Villas del Pedregal, Morelia | 142 m² | $800 mil | $5,647 | 26 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Huertos Agua Azul, Morelia | 90 m² | — | — | — · 2ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 2.0 km | Casa · Villas de la Loma, Morelia | 95 m² | $632 mil | $6,646 | 13 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Villas Del Pedregal90 m² · 3 rec. · 0.0 km$1,350,000 MXN$15,000 MXN / m²
- Casa · Amistad106 m² · 3 rec. · 0.2 km$2,150,000 MXN$20,218 MXN / m²
- Casa · Amistad42 m² · 2 rec. · 0.2 km$1,050,000 MXN$25,000 MXN / m²
- Casa · Amistad72 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,100,000 MXN$15,210 MXN / m²
- Casa · Villas Del Pedregal106 m² · 3 rec. · 0.3 km$2,500,000 MXN$23,509 MXN / m²
- Casa en condominio · Amistad81 m² · 3 rec. · 0.4 km$885,000 MXN$10,926 MXN / m²
- Casa · Villas Del Pedregal106 m² · 3 rec. · 0.4 km$2,150,000 MXN$20,283 MXN / m²
- Casa · Villa Magna IV40 m² · 1 rec. · 1.0 km$745,000 MXN$18,813 MXN / m²
- Casa · Villas Del Pedregal70 m² · 2 rec. · 1.1 km$910,000 MXN$12,980 MXN / m²
- Casa · Villas del Pedregal III87 m² · 3 rec. · 1.2 km$1,650,000 MXN$18,900 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 23 y 211 m².
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6.9 km | Banorte | Casa · Ampliación Dos de Diciembre | 210 m² | $2.2 M | $10,501 | Ver → |
| 8.0 km | Banorte | Casa · Ampliación Servando Teresa de Mier | 128 m² | $3 M | $23,400 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Casa · Fracc. Lomas de la Huerta | 387 m² | $5.8 M | $15,000 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Morelia (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación36543.0 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)15618.4 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo1,188
- Robo a transeúnte329
- Homicidio doloso799.3 por 100 mil
- Todos los delitos14,5201,710 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 21 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 380 mInstituto De Capacitacion Para El Trabajo Del Estado De Michoacan Icatmi Moreliamorelia · formación para el trabajo
- Privada más cercanaA 680 mColegio Mano Amiga Morelia · preescolar
Salud · 0 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 2.5 kmClinica Municipal Poniente "dr José Pilar Ruiz Neri" · Servicios Medicos Municipales
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 4.2 kmCointzio (Seccion A) · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Villas del Pedregal
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 58337
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet42.9 %
- Viviendas con hacinamiento19.0 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.