Casa en Ampliación Servando Teresa de Mier, Morelia
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
7 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 4 por venir y 3 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $23,400 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $9,206 MXN y $17,026 MXN por m² (mediana $15,762 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.9 km | Casa · Fraccionamiento Hermenegildo Galeana (antes "Valle de los Sauces"), Morelia | 279 m² | $4.8 M | $17,026 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.9 km | Casa · Sindurio, Morelia | 126 m² | $623 mil | $4,928 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Lomas de Vista Bella, Morelia | 208 m² | $3.8 M | $18,177 | 19 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Campo Real, Morelia | 68 m² | $1.1 M | $15,762 | 9 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa · Agua Clara, Morelia | — | $902 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Jardines de Guadalupe, Morelia | 100 m² | $921 mil | $9,206 | 29 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 4.3 km | Casa · Ricardo Flores Magón, Morelia | — | $1.7 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · Ampliación Mariano Michelena250 m² · 3 rec. · 0.2 km$6,900,000 MXN$27,600 MXN / m²
- Casa en condominio · Ampliación Club Campestre La Huerta172 m² · 4 rec. · 0.2 km$3,400,000 MXN$19,767 MXN / m²
- Casa · Ampliación Club Campestre La Huerta172 m² · 4 rec. · 0.2 km$3,400,000 MXN$19,767 MXN / m²
- Casa · Las Pampas202 m² · 4 rec. · 0.3 km$3,980,000 MXN$19,703 MXN / m²
- Casa · Niños Héroes64 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,975,000 MXN$30,859 MXN / m²
- Casa · Las Pampas172 m² · 4 rec. · 0.3 km$3,650,000 MXN$21,221 MXN / m²
- Casa en condominio · Las Pampas64 m² · 3 rec. · 0.3 km$1,975,000 MXN$30,859 MXN / m²
- Casa · Hacienda San Diego100 m² · 0.4 km$2,400,000 MXN$24,000 MXN / m²
- Casa · Hacienda San Diego208 m² · 3 rec. · 0.4 km$3,850,000 MXN$18,510 MXN / m²
- Casa · Hacienda Del Valle202 m² · 3 rec. · 0.5 km$4,900,000 MXN$24,257 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 43 y 384 m². Se dejaron fuera 14 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.0 km | Banorte | Casa · Fracc. Lomas de la Huerta | 387 m² | $5.8 M | $15,000 | Ver → |
| 3.7 km | Banorte | Casa · Campo Real | 89 m² | $1.4 M | $15,202 | Ver → |
| 3.9 km | Banorte | Casa · Lomas del Sur Primera Etapa | 168 m² | $2.9 M | $17,500 | Ver → |
| 4.7 km | Banorte | Casa · Ampliación Dos de Diciembre | 210 m² | $2.2 M | $10,501 | Ver → |
| 4.8 km | BBVA | Casa · Torres del Tepeyac | 239 m² | $1.3 M | $5,601 | Ver → |
| 8.0 km | Banorte | Casa · Villas del Pedregal | 70 m² | $644 mil | $9,132 | Ver → |
| 9.2 km | Banorte | Casa · Fray Antonio de San Miguel Iglesias | 109 m² | $3 M | $27,500 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Morelia (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación36543.0 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)15618.4 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo1,188
- Robo a transeúnte329
- Homicidio doloso799.3 por 100 mil
- Todos los delitos14,5201,710 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 21 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 440 mCeba José María Lafragua · secundaria
- Privada más cercanaA 660 mColegio Liceo Madero · primaria
Salud · 4 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 840 mSom Galerias La Huerta · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 920 mSanatorio Manantiales · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 610 mMorelia · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Fray Servando Teresa de Mier
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 58080
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet10.5 %
- Viviendas con hacinamiento2.3 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.