Casa en Fracc. Lomas de la Huerta, Morelia
Ubicación en el mapa
Ubicación aproximada: centro de la colonia (círculo). Confirme la dirección con el banco.
Banorte lo marca «En regularización»: su situación legal todavía no está resuelta. Antes de pagar, pregunte al banco qué se compra exactamente (escritura o cesión de derechos), si está ocupado y en cuánto tiempo se puede escriturar.
¿Vale la pena?
Remates judiciales cerca
12 remates judiciales de casas a menos de 5 km: 5 por venir y 7 que ya pasaron en el último año.
El banco lo vende a $15,000 MXN por m². Los remates cercanos suelen tener una base de entre $8,807 MXN y $16,340 MXN por m² (mediana $13,992 MXN).
| Distancia | Ubicación | Medida | Base | Base por m² | Audiencia | Estado | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.4 km | Casa · Fraccionamiento Hermenegildo Galeana (antes "Valle de los Sauces"), Morelia | 279 m² | $4.8 M | $17,026 | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 1.5 km | Casa · Lomas de Vista Bella, Morelia | 208 m² | $3.8 M | $18,177 | 19 nov 2026 · 3ª alm. | Por venir | Ver → |
| 2.6 km | Casa · Campo Real, Morelia | 68 m² | $1.1 M | $15,762 | 9 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Agua Clara, Morelia | — | $902 mil | — | 12 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 3.4 km | Casa · Félix Ireta, Morelia | 140 m² | $1.7 M | $12,222 | 14 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.5 km | Casa · Ventura Puente, Morelia | — | $1 M | — | 19 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.7 km | Casa, Morelia | — | $2 M | — | 2 oct 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 3.8 km | Casa · Sindurio, Morelia | 126 m² | $623 mil | $4,928 | 24 sep 2026 · 1ª alm. | Ya pasó | Ver → |
| 4.1 km | Casa · Jardines de Guadalupe, Morelia | 100 m² | $921 mil | $9,206 | 29 oct 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 4.2 km | Casa · Las Margaritas, Morelia | 88 m² | $670 mil | $7,611 | 14 sep 2026 | Ya pasó | Ver → |
| 4.6 km | Casa · Nueva Chapultepec Sur, Morelia | 297 m² | $4.8 M | $16,111 | 8 dic 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
| 5.0 km | Casa · Ricardo Flores Magón, Morelia | — | $1.7 M | — | 11 nov 2026 · 1ª alm. | Por venir | Ver → |
La base de un remate judicial es el avalúo del juzgado (o la base con rebaja de las almonedas siguientes), no un precio de venta; en un remate se ofrece desde la postura legal, por lo general 2/3 de la base. El precio del banco es el que pide hoy. La ubicación de este inmueble es aproximada.
Comparado con casas en venta cerca
- Casa · INFONAVIT Plan de Ayala195 m² · 3 rec. · 0.1 km$3,500,000 MXN$17,949 MXN / m²
- Casa · INFONAVIT Plan de Ayala180 m² · 3 rec. · 0.1 km$3,995,000 MXN$22,194 MXN / m²
- Casa · Vista Hermosa213 m² · 4 rec. · 0.2 km$4,200,000 MXN$19,718 MXN / m²
- Casa · Ampliación Los Fresnos240 m² · 4 rec. · 0.3 km$2,900,000 MXN$12,083 MXN / m²
- Casa · Vista Hermosa165 m² · 3 rec. · 0.3 km$8,000,000 MXN$48,485 MXN / m²
- Casa · Vista Hermosa219 m² · 4 rec. · 0.4 km$3,650,000 MXN$16,667 MXN / m²
- Casa · Morelia 450160 m² · 3 rec. · 0.4 km$3,747,922 MXN$23,425 MXN / m²
- Casa · Josefa Ortiz de Dominguez216 m² · 4 rec. · 0.5 km$5,100,000 MXN$23,611 MXN / m²
- Casa · Rinconada La Huerta130 m² · 3 rec. · 0.5 km$2,750,000 MXN$21,154 MXN / m²
- Casa · Vista Hermosa230 m² · 4 rec. · 0.5 km$4,400,000 MXN$19,130 MXN / m²
Precios de anuncio: lo que pide quien vende (la venta suele cerrar más abajo), revisados el 11 de noviembre de 2026. Solo se comparan casas del mismo estado, de entre 129 y 1161 m². Se dejaron fuera 20 anuncios con precio muy alejado de la zona.
Otros inmuebles de bancos cerca
| Distancia | Banco | Ubicación | Medida | Precio | Por m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.0 km | Banorte | Casa · Ampliación Servando Teresa de Mier | 128 m² | $3 M | $23,400 | Ver → |
| 2.7 km | Banorte | Casa · Campo Real | 89 m² | $1.4 M | $15,202 | Ver → |
| 3.0 km | Banorte | Casa · Lomas del Sur Primera Etapa | 168 m² | $2.9 M | $17,500 | Ver → |
| 4.1 km | BBVA | Casa · Torres del Tepeyac | 239 m² | $1.3 M | $5,601 | Ver → |
| 5.4 km | Banorte | Casa · Ampliación Dos de Diciembre | 210 m² | $2.2 M | $10,501 | Ver → |
| 7.2 km | Banorte | Casa · Fray Antonio de San Miguel Iglesias | 109 m² | $3 M | $27,500 | Ver → |
| 9.8 km | Banorte | Casa · Villas del Pedregal | 70 m² | $644 mil | $9,132 | Ver → |
Inmuebles del mismo tipo que venden Banregio, Banorte y BBVA a menos de 10 km.
El inmueble
Según Banorte
La venta
La zona
Seguridad
En todo el municipio de Morelia (enero a septiembre de 2026)
- Robo a casa habitación36543.0 por 100 mil hab. · más que el 94 % del país
- Despojo (ocupación de inmuebles)15618.4 por 100 mil · más que el 69 %
- Robo de vehículo1,188
- Robo a transeúnte329
- Homicidio doloso799.3 por 100 mil
- Todos los delitos14,5201,710 por 100 mil · más que el 95 %
Solo cuenta lo que se denunció. Por municipio: incidencia delictiva del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública, con tasas por cada 100 mil habitantes del Censo 2020.
Escuelas, salud y transporte
Escuelas · 15 a menos de 1 km
- Pública más cercanaA 80 mRey Tariacuri · primaria
- Privada más cercanaA 60 mEl Tesoro Del Saber · preescolar
Salud · 8 a menos de 1 km
- Clínica o consultorioA 270 mFarmacias Similares · Servicios Medicos Privados
- HospitalA 1.1 kmClínica Médico Quirúrgica Los Pinos · Servicios Medicos Privados
Distancias en línea recta desde una ubicación aproximada. Escuelas activas del Catálogo de Centros de Trabajo de la SEP y unidades de salud en operación del catálogo CLUES de la Secretaría de Salud.
Riesgos naturales
Inundación
- Peligro en el municipioAlto
Sismos
- Zona sísmica del paísZona Bsismicidad moderada
- Falla geológica más cercanaA 220 mMorelia · tipo C
Suelo
- Hundimientos o grietas en el municipioSí, se han registrado
Atlas Nacional de Riesgos (CENAPRED): regionalización sísmica de la CFE (de la zona A, baja, a la D, muy alta), peligro por inundación y por ciclones de todo el municipio, puntos críticos de inundación de CONAGUA a menos de 1 km y fallas a menos de 5 km. La ubicación es aproximada: tómelo como referencia de la zona. No es un dictamen del inmueble.
La colonia: Lomas de Huerta
- Tipo de asentamientoFraccionamientoC.P. 58050
- Viviendas sin agua entubada0.0 %
- Sin drenaje ni excusado0.0 %
- Viviendas sin internet7.8 %
- Viviendas con hacinamiento3.8 %
Índice de marginación urbana por colonia 2020 del Consejo Nacional de Población (CONAPO), con datos del Censo 2020. La ubicación del inmueble es aproximada: la colonia puede no ser la suya.
Esto no es un remate judicial: es una venta directa de Banorte, con el precio que el banco pide hoy y que puede cambiar sin aviso. Los datos los publica el banco; antes de pagar, confirme con el banco el precio, si tiene escritura, si está ocupado y los adeudos de predial, agua y mantenimiento, y pague solo a cuentas del banco. Diferencias con un remate judicial.